Instapklare woning te koop in Ooigem!
€ 259.000
Een pand van IMMO CASA
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning is gelegen in het gezellige centrum van Ooigem. De woning is energiezuinig en is vrij van asbest met uitzondering van het onderdak in de tuinberging (zorgvuldig beheren). Tevens beschikt de woning over gekeurde elektriciteit.
De woning is instapklaar en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die tevens toegang biedt tot de droge kelder en de garage. Links bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De moderne keuken werd volledig uitgerust. Naast de keuken bevindt zich tevens het gastentoilet.
De gezellige tuin is mooi aangelegd en voorzien van een handige tuinberging. Ook hier is er directe toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.
De ruime zolder is voorzien van een vaste trap.
Belangrijkste Kenmerken:
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning heeft alles wat u zoekt en meer. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact op met ons kantoor. Uw droomhuis wacht op u!
De woning is instapklaar en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die tevens toegang biedt tot de droge kelder en de garage. Links bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De moderne keuken werd volledig uitgerust. Naast de keuken bevindt zich tevens het gastentoilet.
De gezellige tuin is mooi aangelegd en voorzien van een handige tuinberging. Ook hier is er directe toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.
De ruime zolder is voorzien van een vaste trap.
Belangrijkste Kenmerken:
- EPC Label C: Energiezuinige woning met een gunstig energielabel dus GEEN RENOVATIEPLICHT!
- Elekriciteit gekeurd.
- Ruime Garage: Veel opbergruimte en plaats voor uw voertuigen.
- CV zowel beneden als boven
- Volledig Gerenoveerd: Instapklaar, zonder zorgen
- Vrij vanaf januari 2025
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning heeft alles wat u zoekt en meer. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact op met ons kantoor. Uw droomhuis wacht op u!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240717-0003315842-RES-1
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 322 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 223 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 104 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO CASA
Uw Partner in Vastgoed!
3 vestigingen, dezelfde visie!
Doorheen de jaren is Immo Casa verder uitgegroeid. U kan ons zowel vinden in Ingelmunster, Harelbeke en Hooglede. Voor de klant enkel maar voordelen! Enerzijds genieten wij zo van een ruimer klantenbestand en verloopt de zoektocht naar een potentiële koper vlotter. Ook naar u toe stellen wij ons flexibel op. Zo spreken we steeds af in het dichtsbijzijnde kantoor.
Ons team: Veerle, Dylan, Julie en Karen is klein maar fijn met heel wat pit en potentieel.
Samen 1 team en 1 visie om de klant elke dag het beste van onszelf te geven. Bij ons ben je geen nummer maar een persoon!
OOIG/HULS4/K
