Nieuw
PERFECTE INVESTERING/STARTERSWOONST IN HARTJE TIELT
€ 235.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 123 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze eigendom (totaalrenovatie 2007) is gelegen in hartje Tielt met name in de Bruggestraat 79, dit op wandelafstand van het stadscentrum en op enkele minuten van het treinstation Tielt.
PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING (tot 2032)
* ASBESTVEILIG
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* CENTRALE VERWARMING HR KETEL GAS 2019
* PVC RAMEN MET HR BEGLAZING 2007
INTERIEUR:
De gelijkvloerse verdieping omvat een open keuken (volledig geïnstalleerd) met aansluitend de ruime eetkamer/zithoek (24,50 m²). Via het schuifraam is er directe toegang tot de tuin. Tevens beschikt U over een gastentoilet.
Het eerste verdiep omvat een ruime twee persoons slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer (lavabo met meubel, toilet en douche) met aansluitende ingerichte dressing ruimte!
Het tweede verdiep omvat de tweede slaapkamer die U nog perfect kan inrichten als slaapkamer/bureau.
EXTERIEUR:
U beschikt over een gezellige stadstuin met zongericht terras (directe toegang tot leefruimte met schuifraam). De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Verder is er nog een nieuwe tuinberging (19 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING (tot 2032)
* ASBESTVEILIG
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* CENTRALE VERWARMING HR KETEL GAS 2019
* PVC RAMEN MET HR BEGLAZING 2007
INTERIEUR:
De gelijkvloerse verdieping omvat een open keuken (volledig geïnstalleerd) met aansluitend de ruime eetkamer/zithoek (24,50 m²). Via het schuifraam is er directe toegang tot de tuin. Tevens beschikt U over een gastentoilet.
Het eerste verdiep omvat een ruime twee persoons slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer (lavabo met meubel, toilet en douche) met aansluitende ingerichte dressing ruimte!
Het tweede verdiep omvat de tweede slaapkamer die U nog perfect kan inrichten als slaapkamer/bureau.
EXTERIEUR:
U beschikt over een gezellige stadstuin met zongericht terras (directe toegang tot leefruimte met schuifraam). De tuin is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
Verder is er nog een nieuwe tuinberging (19 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240428-0003230365-RES-1
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 337 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 3.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 50 m² |
|---|---|
| Keuken | 10.5 m² |
| Leefruimte | 24.5 m² |
| Terras | 12 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 123 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 48 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2024/223/ND
