Karaktervolle ruime woning met bijgebouw/atelier en stadstuin in het centrum
€ 295.000
Een pand van De Ark Vastgoed
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer verzorgde en ruime te renoveren woning met aansluitend bijgebouw ligt in de directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer...het huidige aansluitende bijgebouw biedt meerdere mogelijkheden in gebruik: extra opslagplaats, kleinschalig atelier, hobby,....
INDELING:
GELIJKVLOERS: ruime hall met trap naar de verdieping, leefruimte, uitbouw met toilet, keuken en badkamer. Via de hall is erde toegang naar de binnentuin en het aanpalende bijgebouw dat 2 niveaus heeft (totaal ca 40 m²).
VERDIEPING: nachthall, 3 kamers waarvan twee zeer ruime en de oorspronkelijke badkamer.
VASTE TRAP naar de hoge ZOLDERVERDIEPING
De woning heeft een kleine inpandige garage (2,16x8,7) die momenteel ook als wasplaats wordt gebruikt. Deze garage is door zijn dubbele poort ook een handige doorsteek naar de binnentuin en het atelier!
INDELING:
GELIJKVLOERS: ruime hall met trap naar de verdieping, leefruimte, uitbouw met toilet, keuken en badkamer. Via de hall is erde toegang naar de binnentuin en het aanpalende bijgebouw dat 2 niveaus heeft (totaal ca 40 m²).
VERDIEPING: nachthall, 3 kamers waarvan twee zeer ruime en de oorspronkelijke badkamer.
VASTE TRAP naar de hoge ZOLDERVERDIEPING
De woning heeft een kleine inpandige garage (2,16x8,7) die momenteel ook als wasplaats wordt gebruikt. Deze garage is door zijn dubbele poort ook een handige doorsteek naar de binnentuin en het atelier!
Deze zeer verzorgde en ruime te renoveren woning met aansluitend bijgebouw ligt in de directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer...het huidige aansluitende bijgebouw biedt meerdere mogelijkheden in gebruik: extra opslagplaats, kleinschalig atelier, hobby...
INDELING:
GELIJKVLOERS: ruime hall met trap naar de verdieping, leefruimte, uitbouw met toilet, keuken en badkamer. Via de hall is er de toegang naar de binnentuin en het aanpalende bijgebouw dat 2 niveaus heeft (totaal ca 40 m²).
VERDIEPING: nachthall, 3 kamers waarvan twee zeer ruim en de oorspronkelijke badkamer.
VASTE TRAP naar de hoge ZOLDERVERDIEPING
De woning heeft een kleine inpandige garage (2,16x8,7) die momenteel ook als wasplaats wordt gebruikt. Deze garage is door zijn dubbele poort ook een handige doorsteek naar de binnentuin en het atelier!
INDELING:
GELIJKVLOERS: ruime hall met trap naar de verdieping, leefruimte, uitbouw met toilet, keuken en badkamer. Via de hall is er de toegang naar de binnentuin en het aanpalende bijgebouw dat 2 niveaus heeft (totaal ca 40 m²).
VERDIEPING: nachthall, 3 kamers waarvan twee zeer ruim en de oorspronkelijke badkamer.
VASTE TRAP naar de hoge ZOLDERVERDIEPING
De woning heeft een kleine inpandige garage (2,16x8,7) die momenteel ook als wasplaats wordt gebruikt. Deze garage is door zijn dubbele poort ook een handige doorsteek naar de binnentuin en het atelier!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240919-0003375118-RES-1
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 825 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
De Ark Vastgoed
'Bringing you home' is wat we doen!
Met onze transparante aanpak, gebaseerd op meer dan 25 jaar ervaring in het vak, begeleiden we uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur.
U wil uw pand verkopen? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan. We adviseren u graag over de beste verkoopstrategie voor uw pand.
Op zoek naar een nieuwe woonst? Schrijf u zeker in op onze vastgoedsite en ontvang ons recentste aanbod.