Instapklare woning met oprit, garage en zuidgerichte tuin
€ 295.000
Een pand van De Ark Vastgoed
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Met zorg gerenoveerde charmante woning met afgesloten oprit, garage en zonnige tuin met buitenkeuken in de directe omgeving van het stadscentrum, station en invalswegen.
Een ideale starterswoning, voor een koppel of als investering!
Dankzij onder meer een degelijke dak- en gevelisolatie en zonnepanelen heeft deze woning een comfortabel C-label.
INDELING:
GELIJKVLOERS: leefruimte met ingerichte open keuken (met kasten, vitrokeramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaste ontbijttafel...), technische ruimte, toilet, toegang tot de gezellige besloten tuin met terrassen.
Naast de woning is er een oprit die afgesloten wordt door een automatische poort. Achter de oprit ligt een diepe garage met automatische poort, met praktische, aanpalende bergingen.
VERDIEPING: momenteel is er op de verdieping één slaapkamer en een aparte dressingruimte maar die kan ook als tweede kleine kamer omgevormd worden. Er is een comfortabele badkamer met inloopdouche, een ligbad en een lavabomeubel met aanpalend de aparte wasplaats. Er is ook een tweede toilet op de verdieping.
Vanuit de traphall is er een uitschuiftrap naar de geïsoleerde zolder. De woning heeft ook een kleine voorraad kelder.
PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:
- kwalitatieve renovatie en uitbreiding sinds 2014
- comfortabel C-label
- gezellige tuin met veel privacy
Een ideale starterswoning, voor een koppel of als investering!
Dankzij onder meer een degelijke dak- en gevelisolatie en zonnepanelen heeft deze woning een comfortabel C-label.
INDELING:
GELIJKVLOERS: leefruimte met ingerichte open keuken (met kasten, vitrokeramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaste ontbijttafel...), technische ruimte, toilet, toegang tot de gezellige besloten tuin met terrassen.
Naast de woning is er een oprit die afgesloten wordt door een automatische poort. Achter de oprit ligt een diepe garage met automatische poort, met praktische, aanpalende bergingen.
VERDIEPING: momenteel is er op de verdieping één slaapkamer en een aparte dressingruimte maar die kan ook als tweede kleine kamer omgevormd worden. Er is een comfortabele badkamer met inloopdouche, een ligbad en een lavabomeubel met aanpalend de aparte wasplaats. Er is ook een tweede toilet op de verdieping.
Vanuit de traphall is er een uitschuiftrap naar de geïsoleerde zolder. De woning heeft ook een kleine voorraad kelder.
PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:
- kwalitatieve renovatie en uitbreiding sinds 2014
- comfortabel C-label
- gezellige tuin met veel privacy
Met zorg gerenoveerde charmante woning met afgesloten oprit, garage en zonnige tuin met buitenkeuken in de directe omgeving van het stadscentrum, station en invalswegen.
Een ideale starterswoning, voor een koppel of als investering!
Dankzij onder meer een degelijke dak- en gevelisolatie en zonnepanelen heeft deze woning een comfortabel C-label.
INDELING:
GELIJKVLOERS: leefruimte met ingerichte open keuken (met kasten, vitrokeramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaste ontbijttafel...), technische ruimte, toilet, toegang tot de gezellige besloten tuin met terrassen.
Naast de woning is er een oprit die afgesloten wordt door een automatische poort. Achter de oprit ligt een diepe garage met automatische poort, met praktische, aanpalende bergingen.
VERDIEPING: momenteel is er op de verdieping één slaapkamer en een aparte dressingruimte maar die kan ook als tweede kleine kamer omgevormd worden. Er is een comfortabele badkamer met inloopdoucheb, een ligbad en een lavabomeubel met aanpalend de aparte wasplaats. Er is ook een tweede toilet op de verdieping.
Vanuit de traphall is er een uitschuiftrap naar de geïsoleerde zolder. De woning heeft ook een kleine voorraad kelder.
PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:
- kwalitatieve renovatie en uitbreiding sinds 2014 met
- comfortabel C-label
- gezellige tuin met veel privacy
Een ideale starterswoning, voor een koppel of als investering!
Dankzij onder meer een degelijke dak- en gevelisolatie en zonnepanelen heeft deze woning een comfortabel C-label.
INDELING:
GELIJKVLOERS: leefruimte met ingerichte open keuken (met kasten, vitrokeramische kookplaat, oven, microgolfoven, vaste ontbijttafel...), technische ruimte, toilet, toegang tot de gezellige besloten tuin met terrassen.
Naast de woning is er een oprit die afgesloten wordt door een automatische poort. Achter de oprit ligt een diepe garage met automatische poort, met praktische, aanpalende bergingen.
VERDIEPING: momenteel is er op de verdieping één slaapkamer en een aparte dressingruimte maar die kan ook als tweede kleine kamer omgevormd worden. Er is een comfortabele badkamer met inloopdoucheb, een ligbad en een lavabomeubel met aanpalend de aparte wasplaats. Er is ook een tweede toilet op de verdieping.
Vanuit de traphall is er een uitschuiftrap naar de geïsoleerde zolder. De woning heeft ook een kleine voorraad kelder.
PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING:
- kwalitatieve renovatie en uitbreiding sinds 2014 met
- comfortabel C-label
- gezellige tuin met veel privacy
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202205170002605369res1
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 48 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Ark Vastgoed
'Bringing you home'
Met onze transparante aanpak, gebaseerd op 30 jaar ervaring in het vak, begeleiden we uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur.
U wil uw pand verkopen? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan. We adviseren u graag over de beste verkoopstrategie voor uw pand.
Op zoek naar een nieuwe woonst? Schrijf u zeker in op onze vastgoedsite en ontvang ons recentste aanbod.
5333454
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025