Lichtrijke, te renoveren vrijstaande woning op een mooi en ruim perceel van meer dan 800 m², uitstekend gelegen in een verkeersluwe, rustige zijstraat! De woning ligt in de directe nabijheid van het ziekenhuis en het volle stadscentrum. De locatie geeft ook een ideale ontsluiting naar de invalswegen rond Tielt. Door zijn uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping is dit een prima gezinswoning maar dit huis maakt ook volledig gelijkvloers wonen zeker mogelijk!
INDELING: GELIJKVLOERS: hall met vestiaire, lichtrijke leefruimte met ingemaakt kastwand, ingerichte keuken, twee slaapkamers waarvan één zeer ruime en de ingerichte badkamer met toilet, lavabomeubel en douche op ligbad. Via de hall is de voorraadkelder vlot toegankelijk. Vaste trap naar de DAK- en ZOLDERVERDIEPING. Hier bevindt zich de derde slaapkamer maar verdere inrichting voor oa een bijkomende 3de kamer is zeker mogelijk.
De woning heeft een heerlijk zuidgerichte tuin met alle privacy. Naast het huis is er een oprit die doorgang biedt naar het aparte garagegebouw met achterliggende berging.
Een woning die uw bezoek meer dan waard is dankzij onder meer: - de solide constructie - de lichtrijke leefruimtes - het mooie ruime perceel op een centrale en toch rustige ligging
Lichtrijke, te renoveren vrijstaande woning op een mooi en ruim perceel van meer dan 800 m², uitstekend gelegen in een verkeersluwe, rustige zijstraat! De woning ligt in de directe nabijheid van het ziekenhuis en het volle stadscentrum. De locatie geeft ook een ideale ontsluiting naar de invalswegen rond Tielt. Door zijn uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping is dit een prima gezinswoning maar dit huis maakt ook volledig gelijkvloers wonen zeker mogelijk!
INDELING: GELIJKVLOERS: hall met vestiaire, lichtrijke leefruimte met ingemaakt kastwand, ingerichte keuken, twee slaapkamers waarvan één zeer ruime en de ingerichte badkamer met toilet, lavabomeubel en douche op ligbad. Via de hall is de voorraadkelder vlot toegankelijk. Vaste trap naar de DAK- en ZOLDERVERDIEPING. Hier bevindt zich de derde slaapkamer maar verdere inrichting voor oa een bijkomende 3de kamer is zeker mogelijk.
De woning heeft een heerlijk zuidgerichte tuin met alle privacy. Naast het huis is er een oprit die doorgang biedt naar het aparte garagegebouw met achterliggende berging.
Een woning die uw bezoek meer dan wwaard is dankzij onder meer: - de solide constructie - de lichtrijke leefruimtes - het mooie ruime perceel op een centrale en toch rustige ligging
Energie
EPC Certificaat: 20240603-003269825-RES-1
Energieverbruik: 579 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 325.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1961
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
137
Gevels
4
Gevelbreedte
15
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
834
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Een pand van
De Ark Vastgoed
'Bringing you home' is wat we doen!
Met onze transparante aanpak, gebaseerd op meer dan 25 jaar ervaring in het vak, begeleiden we uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur.
U wil uw pand verkopen? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan. We adviseren u graag over de beste verkoopstrategie voor uw pand.
Op zoek naar een nieuwe woonst? Schrijf u zeker in op onze vastgoedsite en ontvang ons recentste aanbod.
