Eigendom voor gemengd gebruik
€ 439.000
Een pand van De Ark Vastgoed
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
Beschrijving
Gunstig gelegen eigendom, momenteel bestaande uit een handelsgedeelte en een woongedeelte langsheen een invalsweg in de directe omgeving van het stadscentrum
INDELING: (zie ook plans in de bijlage onderaan deze pagina)
Handelsgelijkvloers (momenteel verhuurd): bestaande uit de huidige winkelruimte (9,4x9), berging en aansluitend bijgebouw (4,65x12). EPC label D (certificaatnummer 20240223-0002746188-KNR-1)
Woonst op de eerste verdieping (momenteel verhuurd): het woondeel werd in 2021 grondig gerenoveerd (oa PVC dubbel glas en algemeen vernieuwd comfort) en bestaat uit: toegang via de achterkant van het gebouw met trap naar de verdieping, wasplaats, leefruimte met ingerichte open keuken (kasten, spoeltafel, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo), twee slaapkamers, ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, toegang tot de niet ingerichte zolderruimte (EPC label D , certificaatnummer: 20221213-0002753890-RES-1, 313 kWh/m²)
Links van de eigendom is er een toegangspoort naar de achterliggende tuin.
Voor het pand is er staanplaats voor 3 auto's.
Een pand met vlotte toegankelijkheid langsheen een invalsweg in de directe nabijheid van het stadscentrum, ziekenhuis,....
INDELING: (zie ook plans in de bijlage onderaan deze pagina)
Handelsgelijkvloers (momenteel verhuurd): bestaande uit de huidige winkelruimte (9,4x9), berging en aansluitend bijgebouw (4,65x12). EPC label D (certificaatnummer 20240223-0002746188-KNR-1)
Woonst op de eerste verdieping (momenteel verhuurd): het woondeel werd in 2021 grondig gerenoveerd (oa PVC dubbel glas en algemeen vernieuwd comfort) en bestaat uit: toegang via de achterkant van het gebouw met trap naar de verdieping, wasplaats, leefruimte met ingerichte open keuken (kasten, spoeltafel, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo), twee slaapkamers, ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, toegang tot de niet ingerichte zolderruimte (EPC label D , certificaatnummer: 20221213-0002753890-RES-1, 313 kWh/m²)
Links van de eigendom is er een toegangspoort naar de achterliggende tuin.
Voor het pand is er staanplaats voor 3 auto's.
Een pand met vlotte toegankelijkheid langsheen een invalsweg in de directe nabijheid van het stadscentrum, ziekenhuis,....
Gunstig gelegen eigendom, momenteel bestaande uit een handelsgedeelte en een woongedeelte langsheen een invalsweg in de directe omgeving van het stadscentrum
INDELING: (zie ook plans in de bijlage onderaan deze pagina)
Handelsgelijkvloers (momenteel verhuurd): bestaande uit de huidige winkelruimte (9,4x9), berging en aansluitend bijgebouw (4,65x12). EPC label D (certificaatnummer 20240223-0002746188-KNR-1)
Woonst op de eerste verdieping (momenteel verhuurd): het woondeel werd in 2021 grondig gerenoveerd (oa PVC dubbel glas en algemeen vernieuwd comfort) en bestaat uit: toegang via de achterkant van het gebouw met trap naar de verdieping, wasplaats, leefruimte met ingerichte open keuken (kasten, spoeltafel, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo, twee slaapkamers, ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, toegang tot de niet ingerichte zolderruimte) (EPC label D, certificaatnummer: 20221213-0002753890-RES-1, 313 kWh/m²
Links van de eigendom is er een toegangspoort naar de achterliggende tuin.
Voor het pand is er staanplaats voor 3 auto's.
Een zeer gunstige gelegen eigendom met vlotte toegankelijkheid langsheen een invalsweg in de directe nabijheid van het stadscentrum, ziekenhuis,....
INDELING: (zie ook plans in de bijlage onderaan deze pagina)
Handelsgelijkvloers (momenteel verhuurd): bestaande uit de huidige winkelruimte (9,4x9), berging en aansluitend bijgebouw (4,65x12). EPC label D (certificaatnummer 20240223-0002746188-KNR-1)
Woonst op de eerste verdieping (momenteel verhuurd): het woondeel werd in 2021 grondig gerenoveerd (oa PVC dubbel glas en algemeen vernieuwd comfort) en bestaat uit: toegang via de achterkant van het gebouw met trap naar de verdieping, wasplaats, leefruimte met ingerichte open keuken (kasten, spoeltafel, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo, twee slaapkamers, ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, toegang tot de niet ingerichte zolderruimte) (EPC label D, certificaatnummer: 20221213-0002753890-RES-1, 313 kWh/m²
Links van de eigendom is er een toegangspoort naar de achterliggende tuin.
Voor het pand is er staanplaats voor 3 auto's.
Een zeer gunstige gelegen eigendom met vlotte toegankelijkheid langsheen een invalsweg in de directe nabijheid van het stadscentrum, ziekenhuis,....
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221213-0002753890-RES-1
- Energieverbruik: 304 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 439.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Ark Vastgoed
'Bringing you home' is wat we doen!
Met onze transparante aanpak, gebaseerd op meer dan 25 jaar ervaring in het vak, begeleiden we uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur.
U wil uw pand verkopen? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan. We adviseren u graag over de beste verkoopstrategie voor uw pand.
Op zoek naar een nieuwe woonst? Schrijf u zeker in op onze vastgoedsite en ontvang ons recentste aanbod.
