Gunstig gelegen eigendom, momenteel bestaande uit een handelsgedeelte en een woongedeelte langsheen een invalsweg in de directe omgeving van het stadscentrum
INDELING: (zie ook plans in de bijlage onderaan deze pagina) Handelsgelijkvloers (momenteel verhuurd): bestaande uit de huidige winkelruimte (9,4x9), berging en aansluitend bijgebouw (4,65x12). EPC label D (certificaatnummer 20240223-0002746188-KNR-1)
Woonst op de eerste verdieping (momenteel verhuurd): het woondeel werd in 2021 grondig gerenoveerd (oa PVC dubbel glas en algemeen vernieuwd comfort) en bestaat uit: toegang via de achterkant van het gebouw met trap naar de verdieping, wasplaats, leefruimte met ingerichte open keuken (kasten, spoeltafel, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo), twee slaapkamers, ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, toegang tot de niet ingerichte zolderruimte (EPC label D , certificaatnummer: 20221213-0002753890-RES-1, 313 kWh/m²)
Links van de eigendom is er een toegangspoort naar de achterliggende tuin. Voor het pand is er staanplaats voor 3 auto's.
Een pand met vlotte toegankelijkheid langsheen een invalsweg in de directe nabijheid van het stadscentrum, ziekenhuis,....
Gunstig gelegen eigendom, momenteel bestaande uit een handelsgedeelte en een woongedeelte langsheen een invalsweg in de directe omgeving van het stadscentrum
INDELING: (zie ook plans in de bijlage onderaan deze pagina) Handelsgelijkvloers (momenteel verhuurd): bestaande uit de huidige winkelruimte (9,4x9), berging en aansluitend bijgebouw (4,65x12). EPC label D (certificaatnummer 20240223-0002746188-KNR-1)
Woonst op de eerste verdieping (momenteel verhuurd): het woondeel werd in 2021 grondig gerenoveerd (oa PVC dubbel glas en algemeen vernieuwd comfort) en bestaat uit: toegang via de achterkant van het gebouw met trap naar de verdieping, wasplaats, leefruimte met ingerichte open keuken (kasten, spoeltafel, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo, twee slaapkamers, ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, toegang tot de niet ingerichte zolderruimte) (EPC label D, certificaatnummer: 20221213-0002753890-RES-1, 313 kWh/m²
Links van de eigendom is er een toegangspoort naar de achterliggende tuin. Voor het pand is er staanplaats voor 3 auto's.
Een zeer gunstige gelegen eigendom met vlotte toegankelijkheid langsheen een invalsweg in de directe nabijheid van het stadscentrum, ziekenhuis,....
Energie
EPC Certificaat: 20221213-0002753890-RES-1
Energieverbruik: 304 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
Prijs
€ 439.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1964
Renovatie jaar
2021
Bewoonbaar (m²)
235
Gevels
3
Gevelbreedte
9
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Parkeerplaatsen
3
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
600
Bebouwde oppervlakte (m²)
150
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
De Ark Vastgoed
'Bringing you home' is wat we doen!
Met onze transparante aanpak, gebaseerd op meer dan 25 jaar ervaring in het vak, begeleiden we uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur.
U wil uw pand verkopen? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan. We adviseren u graag over de beste verkoopstrategie voor uw pand.
Op zoek naar een nieuwe woonst? Schrijf u zeker in op onze vastgoedsite en ontvang ons recentste aanbod.
