Handelshuis
€ 397.000
Een pand van Vastgoed Elien
Overzicht
- 267 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
PRACHTIG ONDERHOUDEN HANDELSWONING OP TOPLIGGING MET GROOT DAKTERRAS
Deze unieke eigendom geniet een handelsruimte van 20m², een triplex appartement van 250 m² en een dakterras van 190m². De eigendom genoot een totaalrenovatie in 2002-2003 en is hierdoor energiezuinig (hoogrendementsglas, isolatie, combinatie gas/warmtepomp)
Bovendien is er een mogelijkheid om het naastliggende handelspand (investeringseigendom) of een garage bij te kopen. Tot slot geniet deze handelswoning een topligging met op wandelafstand, bakker, slager, scholen, supermarkten en openbaar vervoer, doch met voldoende parkeergelegenheid.
INDELING:
We komen binnen in de handelsruimte met grote vitrine, verwarming en airco met achterliggend een sanitaire ruimte en kelder.
Op het verdiep is er rechtstreekse toegang tot een afzonderlijk toilet, de leefruimte met open haard en open keuken.
De leefruimte met grote zit-en eetplaats geniet vele raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Via het balkon heeft men zicht op de bruisende stad en op het dakterras van maar liefst 190m² kan men volledig tot rust komen.
Op het tweede verdiep is er een ruime nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op het derde verdiep is er een ruime derde slaapkamer met eveneens een ingemaakte kast alsook nog een extra zolderkamer.
TROEVEN:
- TOPLIGGING
- HANDELSRUIMTE
- 250M² BEWOONBAAR
- DAKTERRAS 190M²
- ENERGIEZUINIG
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3155380
- Energieverbruik: 240 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 397.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.095 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 267 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Vastgoed Elien
