Kleine Weg 35

Prachtig pareltje te koop vlakbij het centrum van Tielt

Welkom in deze prachtige, volledig vernieuwde woning vlakbij het bruisende centrum van Tielt. Alles in deze ruime woning ademt licht, comfort en moderniteit. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 336m² biedt dit huis alle ruimte die u nodig heeft voor comfortabel wonen. Elk detail is met zorg afgewerkt, zodat u hier kunt intrekken en genieten. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer (die tevens dienst kan doen als bureelruimte) biedt een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin en het zonnige terras, dat zich aan twee zijden van het huis bevindt. Aansluitend vindt u de moderne keuken, uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen. Daarnaast is er een tweede, gezellige woonkamer, perfect om te ontspannen. De badkamer op het gelijkvloers geniet van veel natuurlijk licht en is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een extra doucheruimte voorzien naast de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Bovendien is er de mogelijkheid om nog een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te creëren, alsook een extra doucheruimte, waardoor de woning flexibel is in te delen naar uw persoonlijke behoeften. Deze woning is afgewerkt met vloerverwarming en wandradiatoren en een convector in de badkamer. Een extra zuinige houtkachel (type A) met liftdeur zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Voor de energievoorziening zijn er 12 zonnepanelen van 375W geplaatst op het platte dak, met een nog aanwezige terugdraaiende teller, wat zorgt voor een uitzonderlijk laag energieverbruik (momenteel zelfs geen verbruik op jaarbasis en een teruggave van €300). Het schrijnwerk bestaat uit een stijlvolle combinatie van aluminium en hout, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woning is uitgerust met ventilatiesysteem D voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is regenwaterput voorzien voor een hoeveelhied van 21.000 liter, wat bijdraagt aan waterbesparing en duurzaamheid. De elektriciteit is volledig conform, waardoor u geen zorgen heeft over bijkomende aanpassingen. Gelegen in een rustige doodlopende straat, bevindt de woning zich op fiets- en wandelafstand van het centrum van Tielt en de nabijgelegen Poelberg. De woning is omringd door bestaande en toekomstige stadsparken, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een extra hoge garage, perfect voor opslag of het parkeren van een grotere wagen. Samengevat combineert deze ruime, moderne woning luxueuze afwerking met energiezuinige voorzieningen en biedt het volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding. De rustige ligging, in een veilige omgeving en vlakbij het centrum van Tielt, maakt dit de ideale plek om te wonen. Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u meteen van kunt genieten? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! helene@estatement.be – 0476 170 170