KORTRIJKSTRAAT 7 - 8700 TIELT
€ 320.000
Een pand van Vastgoed Anbra
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
--> Ruime woonst gelegen in de Kortrijkstraat (winkelstraat) van Tielt
--> HANDELSACTIVITEIT HOEFT NIET UITGEOEFEND TE WORDEN DUS ENKEL WONEN MAG (KI blijft geïndexeerd als handelspand gezien winkelkerngebied)
--> Optioneel garage huren 200€/maand --> ingang Patersdreef (om de hoek)
--> Optioneel garage kopen 70.000€/exclusief aankoopkosten --> ingang Patersdreef (om de hoek)
--> Garage met sectionele poort en volgende binnenmaten (B 5M10 - D 4M80 - H 1M85)
--> 158M² grondoppervlakte
--> Bouwjaar 1939 - Renovatiejaar 2004 (winkel + woonst)
--> Dubbele beglazing PVC - centrale verwarming op aardgas
--> Zonnig terras (37M²)
--> Verdiep -1 : kelder (droog)
--> Verdiep 0 : winkel (35M²) - koelcel - 2 ateliers (21M² + 25M²) met stockageruimte - koer
--> Verdiep 1 : nachthal - living met open ingerichte keuken - bureau - badkamer (ligbad + douche) - veranda - apart toilet - terras
--> Verdiep 2 : nachthal - 3 slaapkamers - apart toilet
--> Verdiep 3 : zolder (39M²)
--> EPC 417 kWh/m²jaar (UC 2611560) (CAT E)
--> Door het plaatsen van zonnepanelen voldoet u aan de renovatieplicht
--> Vg/Wche/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Beschikbaar bij notariële akte
--> HANDELSACTIVITEIT HOEFT NIET UITGEOEFEND TE WORDEN DUS ENKEL WONEN MAG (KI blijft geïndexeerd als handelspand gezien winkelkerngebied)
--> Optioneel garage huren 200€/maand --> ingang Patersdreef (om de hoek)
--> Optioneel garage kopen 70.000€/exclusief aankoopkosten --> ingang Patersdreef (om de hoek)
--> Garage met sectionele poort en volgende binnenmaten (B 5M10 - D 4M80 - H 1M85)
--> 158M² grondoppervlakte
--> Bouwjaar 1939 - Renovatiejaar 2004 (winkel + woonst)
--> Dubbele beglazing PVC - centrale verwarming op aardgas
--> Zonnig terras (37M²)
--> Verdiep -1 : kelder (droog)
--> Verdiep 0 : winkel (35M²) - koelcel - 2 ateliers (21M² + 25M²) met stockageruimte - koer
--> Verdiep 1 : nachthal - living met open ingerichte keuken - bureau - badkamer (ligbad + douche) - veranda - apart toilet - terras
--> Verdiep 2 : nachthal - 3 slaapkamers - apart toilet
--> Verdiep 3 : zolder (39M²)
--> EPC 417 kWh/m²jaar (UC 2611560) (CAT E)
--> Door het plaatsen van zonnepanelen voldoet u aan de renovatieplicht
--> Vg/Wche/Gvv/Gvkr/Gmo
--> Beschikbaar bij notariële akte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220525-0002611560-RES-1
- Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 320.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.769 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2004 |
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Anbra
VASTGOED ANBRA ... DE SLEUTEL TOT UW SUCCES !!!
Vastgoed Anbra is een vastgoedkantoor #since2014, met voorheen reeds jaren ervaring in de vastgoedsector in Uw streek!
Een doorgedreven maar vooral EFFICIËNTE PUBLICITEITSVOERING op doelgerichte websites (oa. Immoweb, Zimmo, Facebook, Instagram, eigen website ...) zorgt ervoor dat Uw pand de aandacht krijgt die het verdient! Op regelmatige basis organiseren we ook OPEN HUIZEN DAGEN.
Maar vooral een PERSOONLIJKE BEGELEIDING van Uw verkoop/verhuur van A tot Z is wat ik U wil aanbieden!
Kortrijkstraat 7 - 8700 Tielt