Prachtige alleenstaande woning met 4 slaapkamers in een rustige wijk!
€ 295.000
Een pand van VERJON
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 668 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige alleenstaande woning, ideaal voor gezinnen die ruimte en rust zoeken.
Je komt binnen in een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer (45,92m²) met open keuken (10,6m²) en een aangrenzende provisiekamer. Via de nachthal bereik je twee slaapkamers (10,53m² en 12,92m²), een badkamer met lavabo en bad/douche, en een apart toilet. De garage van 21m² beschikt over een wasplaats en een automatische poort.
Op de eerste verdieping vind je een nachthal en twee ruime slaapkamers (12,40m² en 14,35m²).
Geniet van een mooi aangelegde tuin en een zonnig terras van 28m². Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één met carport.
PLUSPUNTENS:
- 4 ruime slaapkamers!
- Zeer rustige wijk!
- Aluminium raamkozijnen met hoog rendementsglas!
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 169m2
EPC: 459 kWh/m2 (UC: 0003246586)
Wegens privacyredenen van de eigenaar zijn er geen foto's van de slaapkamers.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Je komt binnen in een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer (45,92m²) met open keuken (10,6m²) en een aangrenzende provisiekamer. Via de nachthal bereik je twee slaapkamers (10,53m² en 12,92m²), een badkamer met lavabo en bad/douche, en een apart toilet. De garage van 21m² beschikt over een wasplaats en een automatische poort.
Op de eerste verdieping vind je een nachthal en twee ruime slaapkamers (12,40m² en 14,35m²).
Geniet van een mooi aangelegde tuin en een zonnig terras van 28m². Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één met carport.
PLUSPUNTENS:
- 4 ruime slaapkamers!
- Zeer rustige wijk!
- Aluminium raamkozijnen met hoog rendementsglas!
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 169m2
EPC: 459 kWh/m2 (UC: 0003246586)
Wegens privacyredenen van de eigenaar zijn er geen foto's van de slaapkamers.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’
Energie
 |
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 668 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VERJON
Jong en ervaren in vastgoed!
Kom binnen in onze living en vertel ons over de jouwe. Wil je je huis verkopen? Of ben je zelf op zoek naar een huis te koop of appartement te huur? Eerder een kantoorruimte in gedachten?
Bij Immo Verjon staan we met eeuwig jeugdige gedrevenheid klaar om jou met levenswijsheid en vastgoedkennis bij te staan in jouw zoektocht naar de juiste koper of het juiste pand.
JV24038C