Landelijk gelegen woning met tuin

Deze halfopen, te renoveren woning, met uitgestrekte tuin, is centraal en rustig gelegen in het landelijke Schuiferskapelle.
Het perceel heeft een oppervlakte van 440 m² en een kadastraal inkomen van € 557,00.
In de zonnige, zuid-, zuidwestelijk-gerichte tuin kan worden genoten van verschillende gezellig in te richten hoekjes en achteraan van een wijds zicht op de achtergelegen velden. De ligging biedt een ideale combinatie voor wie graag vertoeft in een landelijke omgeving, met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik en tegelijk belang hecht aan een vlotte bereikbaarheid met de nabijgelegen steden.
Binnenkomen doen we via de lange, authentieke inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte. Door de grote ramen ontstaat er een lichtrijke doorkijk vanaf de voorzijde van het huis tot op het terras in de tuin. Onmiddellijk daarnaast vinden we de eenvoudig maar praktisch ingerichte keuken met aanpalende bergruimte, die perfect als wasplaats kan worden ingericht, alsook een apart toilet. Een extra troef van de woning is de aanpalende garage met extra opbergruimte en aparte toegangsdeur, alsook de grote berging achteraan de woning die eveneens via zelfde aparte toegangsweg kan worden bereikt, zodat u hiervoor niet steeds door de woning hoeft te lopen. Aan bergruimte is in deze woning zeker geen gebrek gezien de ingerichte, droge voorraadkelder met vaste trap. Op de bovenverdieping vinden we 4 ruime slaapkamers, allen met natuurlijke lichtinval en een badkamer met lavabo, toilet en bad. Tot slot vinden we op de 2e verdieping, eveneens toegankelijk via een vaste trap, nog de geïsoleerde zolder.
De woning wordt verwarmd deels met nieuwe gaskachels die eind 2022 werden geplaatst en deels op elektriciteit en is verder ook aangesloten op stadswater en tv-fm-distributie.
Hoewel de woning zowel esthetisch als energetisch (EPC F) dient aangepast te worden aan het hedendaags wooncomfort bevindt de woning zich in goede staat van onderhoud en kan er in de recentelijk, geïsoleerde zolder heel wat potentieel worden gevonden voor een uitbreiding van de woning.

G score: A
P score: B