RUSTIG GELEGEN ALLEENSTAANDE WONING OP 654 m² | 3 SLPKS | DUBBELE GARAGE
€ 345.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 237 m² bewoonbaar
- 654 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze ALLEENSTAANDE GEZINSWONING is gelegen in Aarsele met name in de Wilgenlaan 2 op een perceel grond van 654 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 238m². Dit op een uiterst rustige ligging (doodlopende straat in woonwijk), op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, enz...
PLUSPUNTEN:
* UITERST RUSTIGE LIGGING
* ALLEENSTAANDE WONING OP 654 m²
* 237 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* VOL POTENTIEEL!!!
* KWALITATIEVE MATERIALEN (eiken deuren, marmer bevloering inkom, volle parket in leefruimte)
* GEEN RENOVATIEPLICHT
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal (marmer bevloering) met vestiaire ruimte en apart gastentoilet. Aansluitend is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek (40 m²). U beschikt tevens over een open haard met prachtige schouwmantel en een volle parketbevloering. Verder is er de ingerichte keuken 14,50 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven) met handige koele berging aansluitend.
Veder is er nog de inpandige dubbele garage (26 m² | vernieuwde automatische poorten) met ruime wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook uitgietbak alsook toegang tot de tuin (11m²).
Het verdiep omvat een ruime nachthall met toegang tot de 3 slaapkamers (18 m² | 14 m² | 12 m²) en de ingerichte badkamer (ligbad | dubbele lavabo | toilet) en berging.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime zongerichte tuin 300 m² met praktische tuinberging en parkeergelegenheid voor 2 wagens op eigen terrein.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240814-0003340759-RES-1
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 783 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 237 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 18 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Keuken | 14.5 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
| Terras | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 654 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER