Kloeke, te renoveren, halfopen woning te koop met 3 slaapkamers in hartje Aarsele TE KOOP!
€ 198.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze kloeke, te renoveren, halfopen woning is centraal gelegen op een perceel van maar liefst 395 m² in het centrum van Aarsele op wandelafstand van bakker, slager, grootwarenhuis, lagere school, etc.
Interieur:
U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met toegang tot enerzijds de gezellige leefruimte met kachel en anderzijds de eetkamer. Verder is er de aparte keuken met rechtstreekse toegang tot het terras. Praktische, droge kelder!
Op de eerste verdieping treft u de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad - douche - lavabomeubel - toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap in de badkamer. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht worden.
Exterieur:
Een ruime en makkelijk te onderhouden tuin met terras én praktische tuinbergingen. De tuin is volledig omheind, ingevolge zeer kindvriendelijk. Tot slot omvat de tuin een rechtstreekse toegang naar de inpandige garage.
Faciliteiten:
- Dubbel glas;
- Rolluiken op gelijkvloers;
- Schouw + septische put gereinigd;
- Gescheiden stelsel;
- Regenput 1.500 liter.
Kortom een woning met veel potentieel! Mits renovatie maak je van deze woning een echt pareltje!
Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer Igor: +32 494 81 13 48!
Interieur:
U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met toegang tot enerzijds de gezellige leefruimte met kachel en anderzijds de eetkamer. Verder is er de aparte keuken met rechtstreekse toegang tot het terras. Praktische, droge kelder!
Op de eerste verdieping treft u de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad - douche - lavabomeubel - toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap in de badkamer. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht worden.
Exterieur:
Een ruime en makkelijk te onderhouden tuin met terras én praktische tuinbergingen. De tuin is volledig omheind, ingevolge zeer kindvriendelijk. Tot slot omvat de tuin een rechtstreekse toegang naar de inpandige garage.
Faciliteiten:
- Dubbel glas;
- Rolluiken op gelijkvloers;
- Schouw + septische put gereinigd;
- Gescheiden stelsel;
- Regenput 1.500 liter.
Kortom een woning met veel potentieel! Mits renovatie maak je van deze woning een echt pareltje!
Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer Igor: +32 494 81 13 48!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240504-0003236517-RES-1
- Energieverbruik: 943 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 198.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 395 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 146 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
2024073 - Haantjesstraat 8 Aarsele