KARAKTERVOLLE RUIME WONING MET GARAGE & TUIN OP 495 m²
€ 198.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 395 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze TE RENOVEREN woning is gelegen te Aarsele met name in de Haantjesstraat 8 op een perceel grond van 495 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 179 m². Dit vlakbij winkels, bakker, slager, lagere school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* RUIME TUIN MET DIRECTE TOEGANG DOOR GARAGE
* CENTRALE LIGGING MET RUIM STUK GROND 495 m²
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 179 m²
* TAL VAN MOGELIJKHEDEN
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, uitgerust met een gezellige kachel. Verder is er de eetkamer alsook een aparte keuken (met toegang tot het terras). Handig is tevens de droge kelder.
Het verdiep omvat een nachthall met 3 ruime slaapkamers alsook een ingerichte badkamer (ligbad | douche | lavabo) | oven) met directe toegang tot de tuin.
Tot slot is er de zolderverdieping te betreden via een vouwtrap, deze ruimte kan nog volledig ingericht worden naar wens.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime achtertuin volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk met praktische tuinbergingen. U beschikt tevens over een inpandige garage met dubbele poort (handig indien U werken in de tuin wenst uit te voeren), en tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240504-0003236517-RES-1
- Energieverbruik: 943 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 198.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9.15 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 9 m² |
|---|---|
| Terras | 70 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 395 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 146 |
| Oppervlakte terras (m²) | 70 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER