Nieuw
Rustig gelegen open bebouwing met landelijke vergezichten te Koekelare
€ 295.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 1217 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Buiten de bebouwde kom van Koekelare vindt u deze charmante open bebouwing op een grondoppervlakte van 1217 m², omringd door prachtige landelijke zichten. Ondanks de rustige ligging bent u op slechts enkele minuten rijden in het centrum van Koekelare, waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet, betreedt u de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime veranda, een heerlijke plek om te genieten van de zonnige tuin met perfecte oriëntatie. De ingerichte keuken met toegang tot de kelder ligt aan de andere zijde van de woonkamer.
Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Via de nachthal bereikt u de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en een tweede toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, enkele bijgebouwen met extra opslagruimte en een prachtig aangelegde tuin.
Troeven?
✅ Ruim perceel van 1.217 m²
✅ Adembenemende landelijke vergezichten
✅ Gelegen in een oase van rust
✅ Grote zolder met extra mogelijkheden
Bent u op zoek naar een woning waar rust en ruimte centraal staan? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet, betreedt u de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime veranda, een heerlijke plek om te genieten van de zonnige tuin met perfecte oriëntatie. De ingerichte keuken met toegang tot de kelder ligt aan de andere zijde van de woonkamer.
Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Via de nachthal bereikt u de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en een tweede toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, enkele bijgebouwen met extra opslagruimte en een prachtig aangelegde tuin.
Troeven?
✅ Ruim perceel van 1.217 m²
✅ Adembenemende landelijke vergezichten
✅ Gelegen in een oase van rust
✅ Grote zolder met extra mogelijkheden
Bent u op zoek naar een woning waar rust en ruimte centraal staan? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250328-0003565404-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1217 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve staat uitstekende service centraal. U kunt rekenen op een persoonlijke en professionele begeleiding bij elk aspect van het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Kom gerust langs in één van onze kantoren of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge.
7414
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025