In optie Nieuw
Landelijke woning omringd door groen met veel potentieel te Koekelare
€ 389.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze charmante, landelijke woning in de Bisschophoekstraat te Koekelare, op een ideale locatie dichtbij het centrum en tal van voorzieningen zoals supermarkten. Deze woning biedt een uitzonderlijk groot perceel en talloze mogelijkheden
De woning kent volgende ruimtes: Bij het binnenkomen vindt u een uitnodigende inkomhal, voorzien van een sauna die doorloopt naar de lichtrijke woonkamer met sfeervolle open haard en uitzicht op de voortuin. Aansluitend ligt de volledig ingerichte, open keuken met zicht op de groene, bosrijke tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens de badkamer en twee ruime slaapkamers. Extra ruimtes zijn een handige kelder en een volte.
De eerste verdieping biedt een ruime polyvalente ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, naast een derde slaapkamer en een extra berging.
Troeven?
- Geen renovatieverplichting
- Groot perceel 2195 m² met veel mogelijkheden
- Bijgebouw in de tuin
- Oprit en garage
Wenst u een bezoek aan deze woning met potentieel? Contacteer ons en plan uw bezoek in.
De woning kent volgende ruimtes: Bij het binnenkomen vindt u een uitnodigende inkomhal, voorzien van een sauna die doorloopt naar de lichtrijke woonkamer met sfeervolle open haard en uitzicht op de voortuin. Aansluitend ligt de volledig ingerichte, open keuken met zicht op de groene, bosrijke tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens de badkamer en twee ruime slaapkamers. Extra ruimtes zijn een handige kelder en een volte.
De eerste verdieping biedt een ruime polyvalente ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, naast een derde slaapkamer en een extra berging.
Troeven?
- Geen renovatieverplichting
- Groot perceel 2195 m² met veel mogelijkheden
- Bijgebouw in de tuin
- Oprit en garage
Wenst u een bezoek aan deze woning met potentieel? Contacteer ons en plan uw bezoek in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241101-0003433412-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij ons staat goede service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen / verkopen of huren /verhuren van een woning of bedrijfspand.
Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
7228