> Te koop > Wulpen > Huis > Unieke woning met beroepsruimte te Wulpen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Unieke woning met beroepsruimte te Wulpen

€ 799.000

8670 Wulpen

Een pand van Century 21 Sea Port

Volledige aanbod

Overzicht


  • 370 m² bewoonbaar
  • 2042 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van wonen en werken op één locatie. Het is een ideaal woon-werkpand met een vrije beroepsruimte op een perceel van 2042m², gelegen op een centrale en rustige locatie met uitstekende zichtbaarheid, op slechts een boogscheut tussen Oostduinkerke en Veurne. 
Indeling woning: inkom, bureau, apart toilet, ruime woonkamer, open ingerichte keuken, aparte wasplaats met de nodige aansluitingen, 2 slaapkamers, badkamer. De bovenverdieping herbergt  2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer, alsook toegang tot de ruime zolder.
De aanpalende beroepsruimte van ongeveer 180m² is ideaal voor zelfstandigen die hun bedrijf aan huis willen vestigen en geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Deze ruimte is momenteel ingericht als sportschool met persoonlijke begeleiding en is voorzien van een aparte ingang, een badkamer, een swimspa, buitenlounge en een grote parking voor de woning.
De mogelijkheden zijn eindeloos, waardoor deze woning perfect is voor zowel zelfstandigen als gezinnen. Mis deze unieke kans niet en ervaar de perfecte balans tussen wonen en werken op een prachtige locatie.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240611-0003276181-RES-1
  • Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 799.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.259

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1945
Renovatie jaar 2020
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 370
Verdieping 0
Badkamers 3
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 2042
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Een pand van


Century 21 Sea Port
Logo van makelaar: Century 21 Sea Port
Century 21 Sea Port uw partner in uw zoektocht te Nieuwpoort en de westkust
De ervaring van Centrury 21 Sea Port is de hoogste garantie voor onze klant. Onze uitstekende kennis en 34 jarenlange ervaring als vastgoedmakelaar, bieden wij de koper(s) van onze woningen en appartementen een absolute garantie en begeleiding bij hun aankoop.
Logo van makelaar: Century 21 Sea Port
VKW70C
Unieke woning met beroepsruimte te Wulpen foto {{pictureIndex}}

Unieke woning met beroepsruimte te Wulpen

€ 799.000

8670 Wulpen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.