WULPEN: Subliem gelegen landgoed/hoeve bestaande uit riante villawoonst (6 slpks), loods van ruim 200m² op 1,14 ha totale grondopp. (mog. 2,43 ha extra grond).
€ 1.190.000
Een pand van Boeten Vastgoed
Overzicht
- 380 m² bewoonbaar
- 11413 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
WULPEN: Subliem gelegen landgoed/hoeve bestaande uit riante villawoonst (6 slpks), loods van ruim 200m² op 1,14 ha totale grondopp. (mog. 2,43 ha extra grond).
WULPEN: Subliem gelegen landgoed/hoeve bestaande uit riante villawoonst (6 slpks), loods van ruim 200m² op 1,14 ha totale grondopp. (mog. 2,43 ha extra grond).
Verscholen tussen het groen en de natuur langs de Duinkerkevaart vinden we dit landgoed/hoeve die op zoek gaat naar een nieuwe eigenaar. De huidige eigenaar liet zo'n 20 jaar geleden het eigendom volledig herbouwen tot deze landelijke parel!
Het eigendom is gelegen in een fantastische omgeving waar U volop kan genieten van de landelijke rust en de groene omgeving. Langs het water van de Duinkerkevaart zijn er heel wat fietsknooppunten en wandelroutes, gemotoriseerd verkeer is er slechts beperkt toegelaten. Overigens staat U in een mum van tijd in Oostduinkerke, Veurne of de E40.
Bij het binnentreden van deze parel komt U via de inkomhall/gang (voorzien van 3 aparte toiletten) in een waanzinnige woonkamer. De keuken is voorzien van alle apparatuur (met extra berging) en ademt die typische landelijke sfeer uit. Verder op het gelijkvloers zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers. Via een aparte trap is er een extra slaapkamer boven. Vooraleer we via de andere trap naar boven gaan, moeten we uiteraard nog eerst even halt houden in de de vroegere schuur. Deze werd omgetoverd tot een ontspanningsruimte of misschien voor U eerder als hobbyruimte, U vult het zelf wel in.
Op het eerste verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers terug, elk met hun eigen sanitaire voorzieningen (de ene met douche, de andere met ligbad). Boven is er verder nog een extra kamertje en de C.V.-berging. De ideale ruimte voor Uw bureau vinden we terug in de mezzanine die een fantastisch uitzicht geeft over de woonkamer.
Vooraan de woonst is er ruime parkeergelegenheid voorzien. De loods zelf is 160m² maar er is nog een extra aanbouw van 70m², dus dat geeft in totaal 230m² opslagruimte, stal,...
Verder is er nog weiland voorzien (mogelijkheid 2,43 ha extra grond).
Extra's: waterzuiveringsstation, 40 zonnepanelen, 3 regenwaterputten, blanco gekeurde elektriciteit,...
Absolute vastgoedtopper, gezien zijn ligging, zijn ruimte en zijn mogelijkheden!
Verscholen tussen het groen en de natuur langs de Duinkerkevaart vinden we dit landgoed/hoeve die op zoek gaat naar een nieuwe eigenaar. De huidige eigenaar liet zo'n 20 jaar geleden het eigendom volledig herbouwen tot deze landelijke parel!
Het eigendom is gelegen in een fantastische omgeving waar U volop kan genieten van de landelijke rust en de groene omgeving. Langs het water van de Duinkerkevaart zijn er heel wat fietsknooppunten en wandelroutes, gemotoriseerd verkeer is er slechts beperkt toegelaten. Overigens staat U in een mum van tijd in Oostduinkerke, Veurne of de E40.
Bij het binnentreden van deze parel komt U via de inkomhall/gang (voorzien van 3 aparte toiletten) in een waanzinnige woonkamer. De keuken is voorzien van alle apparatuur (met extra berging) en ademt die typische landelijke sfeer uit. Verder op het gelijkvloers zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers. Via een aparte trap is er een extra slaapkamer boven. Vooraleer we via de andere trap naar boven gaan, moeten we uiteraard nog eerst even halt houden in de de vroegere schuur. Deze werd omgetoverd tot een ontspanningsruimte of misschien voor U eerder als hobbyruimte, U vult het zelf wel in.
Op het eerste verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers terug, elk met hun eigen sanitaire voorzieningen (de ene met douche, de andere met ligbad). Boven is er verder nog een extra kamertje en de C.V.-berging. De ideale ruimte voor Uw bureau vinden we terug in de mezzanine die een fantastisch uitzicht geeft over de woonkamer.
Vooraan de woonst is er ruime parkeergelegenheid voorzien. De loods zelf is 160m² maar er is nog een extra aanbouw van 70m², dus dat geeft in totaal 230m² opslagruimte, stal,...
Verder is er nog weiland voorzien (mogelijkheid 2,43 ha extra grond).
Extra's: waterzuiveringsstation, 40 zonnepanelen, 3 regenwaterputten, blanco gekeurde elektriciteit,...
Absolute vastgoedtopper, gezien zijn ligging, zijn ruimte en zijn mogelijkheden!
Energie
- Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 1.190.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.239 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Renovatie jaar | 2003 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 380 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 11413 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Conterdijk 4 Wulpen