Nieuw
Exclusieve ruime villa in residentiële Wijk van Sint-Idesbald
€ 875.000
Een pand van Caenen De Panne
Overzicht
- 436 m² bewoonbaar
- 1282 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze royale villa, gelegen in de geliefde, rustige residentiele wijk van Sint-Idesbald.
Met een zuidwest-georiënteerde tuin en omgeven door groen biedt deze villa niet alleen ruimte en comfort, maar ook volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten.
Indeling:
Kelderverdieping: Zeer ruime kelder met veel opbergruimte.
Gelijkvloers:
Eerste Verdieping:
Zolderverdieping: Een extra zolderruimte voor opslag of verdere uitbreiding.
Deze villa is uitgerust met een regenwaterput en biedt alle nodige voorzieningen voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.
Mis deze kans niet om uw droomwoning te bemachtigen in het prachtige Sint-Idesbald.
Maak vandaag nog uw afspraak voor een bezichtiging en ervaar de luxe en mogelijkheden van dit unieke pand!
Met een zuidwest-georiënteerde tuin en omgeven door groen biedt deze villa niet alleen ruimte en comfort, maar ook volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten.
Indeling:
Kelderverdieping: Zeer ruime kelder met veel opbergruimte.
Gelijkvloers:
- drievoudige garage met één automatische en twee handmatige poorten
- praktische vestiaire en apart gastentoilet
- ruime inkomhal
- aparte zithoek/wachtkamer
- royale leefruimte met prachtig uitzicht op de tuin
- Gesloten keuken met ruime eethoek
- Berging/mudroom met bad en wasfaciliteiten
Eerste Verdieping:
- Ruime nachthal
- 4 grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten
- Royale badkamer
- Bureau, ideaal voor thuiswerken
- Twee zolderruimtes onder de dakhelling, met potentieel om als extra kamers ingericht te worden
Zolderverdieping: Een extra zolderruimte voor opslag of verdere uitbreiding.
Deze villa is uitgerust met een regenwaterput en biedt alle nodige voorzieningen voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.
Mis deze kans niet om uw droomwoning te bemachtigen in het prachtige Sint-Idesbald.
Maak vandaag nog uw afspraak voor een bezichtiging en ervaar de luxe en mogelijkheden van dit unieke pand!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241023-0003422731-RES-1
- Energieverbruik: 630 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 875.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.191 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.768 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 436 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1282 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Caenen De Panne
Caenen De Panne, verfrissend in vastgoed!
Bij Caenen De Panne vindt u een zeer veelzijdig en divers aanbod van bestaande appartementen, tweede verblijven, huizen en nieuwbouwprojecten te koop in regio De Panne, Adinkerke en Sint-Idesbald. Caenen geldt als één van de belangrijkste vastgoedspelers aan de Belgische kust en is sinds 1966 actief op de immobiliënmarkt.
Ons gepassioneerd team staat steeds voor u klaar. Maak zeker een afspraak en laat u informeren over onze werkwijze en de diverse mogelijkheden van investeren in vastgoed aan de Belgische kust.
Zonstraat 44