Kwalitatief gerenoveerde villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers
€ 950.000
Een pand van Caenen Nieuwpoort
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 782 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek de perfecte balans tussen luxe en functionaliteit in deze prachtig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers.
Met een slim ontwerp dat ruimte en comfort combineert, biedt deze woning alles wat u zoekt.
De villa werd bijkomend geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij zijn ligging in een doodlopende straat en zijn oriëntatie is het hier steeds rustig vertoeven in de zon.
In alle woonruimtes werd er gewerkt met een half-massief, eiken parket. In de inkomhal, de toiletten en de badkamers werden er zeer kwalitatieve gres-tegels gebruikt.
Niet alleen werd er aandacht besteed aan esthetiek, maar ook aan duurzaamheid. Als gevolg daarvan zijn er al 10 zonnepanelen geïnstalleerd.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Eerste verdieping:
Extra:
Aarzel niet en plan nu uw afspraak in om deze unieke kans verder te komen ontdekken.
Met een slim ontwerp dat ruimte en comfort combineert, biedt deze woning alles wat u zoekt.
De villa werd bijkomend geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij zijn ligging in een doodlopende straat en zijn oriëntatie is het hier steeds rustig vertoeven in de zon.
In alle woonruimtes werd er gewerkt met een half-massief, eiken parket. In de inkomhal, de toiletten en de badkamers werden er zeer kwalitatieve gres-tegels gebruikt.
Niet alleen werd er aandacht besteed aan esthetiek, maar ook aan duurzaamheid. Als gevolg daarvan zijn er al 10 zonnepanelen geïnstalleerd.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet;
- Gezellige woonruimte met grote raampartijen en leuke gashaard;
- Ruime zuid-west gerichte tuin met veel privacy;
- Nieuwe, goed uitgeruste keuken van 'Schollier';
- Volwaardige garage met sectionaalpoort (incl. afstandsbediening);
- Ruime slaapkamer met ensuite badkamer;
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad én inloopdouche;
Eerste verdieping:
- Nachthal;
- Master bedroom met dressing, terras en ensuite badkamer;
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad én inloopdouche;
- Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,85 m2 en 16,47 m2;
- Tweede badkamer met wastafel en inloopdouche;
- Apart toilet;
- Extra berging/dressing;
Extra:
- Droge kelder (11,40 m2);
- Ruime zolder met zolderluik en uitschuifbare trap, ideaal als extra stockageruimte;
- Plaats voor 3 tot 7 wagens bij de woning.
Aarzel niet en plan nu uw afspraak in om deze unieke kans verder te komen ontdekken.
Energie
- EPC Certificaat: 20230829-0002637523-RES-2
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 950.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.271 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.658 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 240 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 782 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Caenen Nieuwpoort
Uw vastgoedmakelaar te Nieuwpoort
Caenen, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen.
Elzenlaan 26