> Te koop > Oostduinkerke > Huis > Villa " NACHTEGAAL "

Nieuw

Villa " NACHTEGAAL "

Prijs op aanvraag

NACHTEGAAL 40 - 8670 Oostduinkerke

Een pand van IMMO ARCOM

Volledige aanbod

Overzicht

598 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
1 Tuin
2 Garage(s)

Beschrijving

Ontdek deze ruime villa nabij strand en duinen …

Deze ruime villa is zeer rustig en fantastisch mooi gelegen in Oostduinkerke (Groenendijk)
hier geniet je van panoramische vergezichten alsook ….ZEEZICHT !!!
De locatie is gewoonweg top, op wandelafstand van het strand ter hoogte van de surfclub " Windekind "
Verrassend is de ruime afzonderlijke benedenverdieping die ingericht is in een in stapklaar appartement !
Deze woning is de ideale kangoeroewoning, hetzij voor vaste bewoning met extra woonplaats en privacy voor de familie
of voor de kinderen of .... voor de vrienden die een weekendje naar zee komen.
Kortom deze villa is steevast het geknipte vakantiehuis voor grote families op een schitterende locatie !!!!
Bijkomend pluspunt dat deze woning over goedgekeurde plannen beschikt om de bovenverdieping verder uit te breiden zodoende dat je
van hieruit van een adembenemend zicht kunt genieten over zee en duinen....

Troeven van deze unieke woning:
✔ Prachtig zeezicht vanuit de lichtrijke living .
✔ Goedgekeurde bouwplannen voor extra woonruimte op de bovenverdieping die nog een beter en schitterende panoramisch uitzicht
zou bieden op zee en duinen.
✔ Een afzonderlijk ingericht appartement op de benedenverdieping, ideaal voor kangoeroe wonen of verhuur
✔ Superrustige ligging, vlak bij de natuur en de duinen
✔ Op wandelafstand van het strand en surfclub Windekind

Is uw interesse gewekt ? Terecht !!!!
Neem vlug contact op voor een bezichtiging ter plaatse en laat u betoveren door de prachtige locatie werkelijk een opportuniteit !!!
Interesse?

Energie

EPC Certificaat: 20250311-0003549591-RES-1
Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.222

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	2
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	598
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

IMMO ARCOM

"wij verblijden u met kwaliteit en onze service"

VILLA " NACHTEGAAL "

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar