Subliem gelegen villa in Oostduinkerke
Een pand van Euro Immo
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze villa is bovenal zeer goed gelegen. In deze rustige villawijk combineert u een centrale locatie met een groene, rustige omgeving vlak aan zee! In geen tijd bent u aan de autosnelweg of in de toeristische centra van Nieuwpoort en Oostduinkerke maar eens thuis geniet u van absolute rust.
De villa is gebouwd in 1987 en sindsdien tiptop onderhouden. Dit zorgt ervoor dat ze meteen instapklaar is en voor zij die willen een opfrisbeurt stapsgewijs kan gebeuren. De villa is voorzien van logisch ingedeelde ruimtes en veel lichtinval. We komen binnen in de hal waar ook een gastentoilet is. De woonkamer, bureau/slaapkamer op gelijkvloers en de trap naar boven grenzen aan deze hal. Verder vinden we op de gelijkvloers de ruime leefkeuken, koude berging én garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een zolderruimte en de badkamer.
Door het open karakter ligt de tuin rondom de volledige villa. Hierdoor kan u steeds in het zonnetje vertoeven. De verschillende zithoeken die gecreëerd werden onderstrepen dit ten volle.
Voor de woning hebt u bovenop de garage ook nog de ruimte om extra wagen(s) te parkeren.
EPC: 578.
De villa is gebouwd in 1987 en sindsdien tiptop onderhouden. Dit zorgt ervoor dat ze meteen instapklaar is en voor zij die willen een opfrisbeurt stapsgewijs kan gebeuren. De villa is voorzien van logisch ingedeelde ruimtes en veel lichtinval. We komen binnen in de hal waar ook een gastentoilet is. De woonkamer, bureau/slaapkamer op gelijkvloers en de trap naar boven grenzen aan deze hal. Verder vinden we op de gelijkvloers de ruime leefkeuken, koude berging én garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een zolderruimte en de badkamer.
Door het open karakter ligt de tuin rondom de volledige villa. Hierdoor kan u steeds in het zonnetje vertoeven. De verschillende zithoeken die gecreëerd werden onderstrepen dit ten volle.
Voor de woning hebt u bovenop de garage ook nog de ruimte om extra wagen(s) te parkeren.
EPC: 578.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250222-0003536679-RES-1
- Energieverbruik: 578 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Euro Immo
Euro Immo - dé vastgoedreferentie in Nieuwpoort en omstreken
U vindt in ons de all-round partner waar u als eigenaar voor elke vastgoedspecialisatie te rade kan. Wij zijn hierbij geen (inter)nationale keten, maar wel de expert in Nieuwpoort en omgeving.
Onze aanpak is persoonlijk, op maat en met kennis van zaken.
Emile Verhaerenlaan 2C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025