Nieuw
Villa Marie-Paul
€ 449.000
Een pand van IMMO EUROPE
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 443 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante villa (Marie-Paul) met 4 slaapkamers en garage te koop in Sint-Idesbald.
Dit unieke pand is gelegen in het pittoreske Sint-Idesbald nabij Ster der Zee, ook wel het “Zoute” van de Westkust genoemd. We bevinden ons op wandelafstand van zee, het openbaar vervoer, de winkels en de vele restaurants. Sint-Idesbald is niet voor niets het culinair epicentrum van de kust!
Deze 4-gevel woning met een bewoonbare oppervlakte van 151m² (perceel 443 m²) werd als volgt ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping: Zonnige leefruimte met open haard | lichtrijke eetkamer | Afzonderlijk toilet | volledig uitgeruste keuken met voorziening voor de wasmachine en toegang tot terras | terras naast de woning alsook op dak garage | twee buitenbergingen | afgesloten garagebox | tuin | parkeerplaats naast woning.
Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamers met eigen lavabo | derde slaapkamer met stapelbed en lavabo | vierde slaapkamer met éénpersoonsbed, bureau en lavabo | badkamer met douche en lavabo.
Tweede verdieping: Ruime zolder met 2 extra slaapkamers en mezzanine. Hier staan dus nog 3 tweepersoonsbedden.
Het pand heeft nog volgende troeven:
- Dak geïsoleerd
- Ramen vernieuwd
- Gaswandketel vernieuwd
- Parkeermogelijkheid voor minstens 3 auto's
Bent u op zoek naar een charmante villa om vast te wonen of als tweede verblijf? Aarzel dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek.
Dit unieke pand is gelegen in het pittoreske Sint-Idesbald nabij Ster der Zee, ook wel het “Zoute” van de Westkust genoemd. We bevinden ons op wandelafstand van zee, het openbaar vervoer, de winkels en de vele restaurants. Sint-Idesbald is niet voor niets het culinair epicentrum van de kust!
Deze 4-gevel woning met een bewoonbare oppervlakte van 151m² (perceel 443 m²) werd als volgt ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping: Zonnige leefruimte met open haard | lichtrijke eetkamer | Afzonderlijk toilet | volledig uitgeruste keuken met voorziening voor de wasmachine en toegang tot terras | terras naast de woning alsook op dak garage | twee buitenbergingen | afgesloten garagebox | tuin | parkeerplaats naast woning.
Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamers met eigen lavabo | derde slaapkamer met stapelbed en lavabo | vierde slaapkamer met éénpersoonsbed, bureau en lavabo | badkamer met douche en lavabo.
Tweede verdieping: Ruime zolder met 2 extra slaapkamers en mezzanine. Hier staan dus nog 3 tweepersoonsbedden.
Het pand heeft nog volgende troeven:
- Dak geïsoleerd
- Ramen vernieuwd
- Gaswandketel vernieuwd
- Parkeermogelijkheid voor minstens 3 auto's
Bent u op zoek naar een charmante villa om vast te wonen of als tweede verblijf? Aarzel dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 443 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 151 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO EUROPE
Immo Europe
De specialiteit van Immo Europe is het verkopen en verhuren van woningen in de regio Koksijde, Sint-Idesbald, Oostduinkerke, De Panne & Adinkerke. Dat gaat van appartement tot villa of modern nieuwbouwproject. We hebben een bijzonder ruim en gevarieerd aanbod aan vakantiewoningen. Tegelijk kunnen we terugbogen op meer dan een halve eeuw ervaring in het beheer van gebouwen (syndic).
Villa Marie-Paul
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025