Nieuw
Te renoveren villa met grote tuin en uitbreidingsmogelijkheden
€ 395.000
Een pand van Himpens
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met karakter en ruimte om jouw eigen stempel op te drukken? Dan is deze te renoveren villa zeker iets voor jou!
Deze woning beschikt over een grote, lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken en een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de tuin. Daarnaast is er een gastentoilet en een garage met plaats voor een wagen of extra opbergruimte.
Ook de twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op het gelijkvloers, ideaal voor wie niet graag trappen neemt. De zolderverdieping biedt dan weer tal van mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.
De grote tuin maakt dit pand helemaal af — ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie houdt van buitenleven.
Deze woning vormt de perfecte basis voor een renovatieproject op maat van uw wensen.
Troeven op een rijtje:
Deze woning beschikt over een grote, lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken en een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de tuin. Daarnaast is er een gastentoilet en een garage met plaats voor een wagen of extra opbergruimte.
Ook de twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op het gelijkvloers, ideaal voor wie niet graag trappen neemt. De zolderverdieping biedt dan weer tal van mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.
De grote tuin maakt dit pand helemaal af — ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie houdt van buitenleven.
Deze woning vormt de perfecte basis voor een renovatieproject op maat van uw wensen.
Troeven op een rijtje:
- Te renoveren woning met veel potentieel
- Grote, lichtrijke leefruimte
- Afzonderlijke keuken
- Berging met toegang tot de tuin
- Gastentoilet
- Garage
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Grote tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221215-0002756390-RES-1
- Energieverbruik: 852 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.229 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 142 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Himpens
Himpens Vastgoed
Himpens, dat zijn wij: Mathijs Himpens en Amber Dochy.
Koppel in het privéleven, zakenpartners in het bedrijfsleven.
We combineren onze krachten om jouw woning vlot te verkopen of aan te kopen.
Een persoonlijke touch, dat is onze troef. Wij begrijpen dat je eigendom waardevol is, en daarom verdient het de beste zorg en aandacht. Op vandaag gebeuren verkoop en aankoop steeds meer digitaal, en daarin zijn we sterk. Dit enerzijds met kwalitatieve foto's en filmpjes op de juiste kanalen, maar anderzijds ook met een digitale rondleiding. Loop samen met ons digitaal door de woning voor een eerste kennismaking met het pand. Stel al jouw vragen al voor jouw bezoek en optimaliseer jouw tijd! Wens je liever meteen een klassiek fysiek bezoek? Dat kan uiteraard ook!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide uitleg van onze diensten.
8670 - 25.03
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025