Nieuw
Een workspace, winkel of galerij op de best gepositioneerde ligging !
€ 269.000
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op de mooiste ligging van de Zeelaan op maar amper 100 meter van de zeedijk en 115 meter van de tramhalte Koksijde-Bad vinden wij deze fenomenale opportuniteit terug.
Dankzij de prachtige, verlichte etalage van het naastliggend handelspand (Penel) geniet dit handelspand mee van de passage en zichtbaarheid. Pal aan de overkant bevindt zich Santos Palace; waar men kan genieten van heerlijke koffie terwijl ze een babbeltje slaan en vizier hebben op wat jouw winkel/etalage te bieden heeft. Dankzij de shop & go parkeerplaatsen, kunnen klanten eenvoudig parkeren om een bezoekje te brengen.
De ruimte zelf werd doorheen de jaren gemoderniseerd met o.a een hoogrendementsketel, verlichting, valse wanden, nieuwe ramen en raamprofielen (EPC score B) en dergelijke meer. Daarnaast is de elektrische installatie conform. Mits wat aanpassingen op vlak van eigen-touch, is dit pand kant en klaar om inkomsten te genereren!
Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime kelderberging van maar liefst 21m² .
Benieuwd? Een bezoek plan je in via mail op charline.henry@vastgoed-henry.be , telefonisch op 0499 690 700 of via de knop: contacteer de makelaar
Dankzij de prachtige, verlichte etalage van het naastliggend handelspand (Penel) geniet dit handelspand mee van de passage en zichtbaarheid. Pal aan de overkant bevindt zich Santos Palace; waar men kan genieten van heerlijke koffie terwijl ze een babbeltje slaan en vizier hebben op wat jouw winkel/etalage te bieden heeft. Dankzij de shop & go parkeerplaatsen, kunnen klanten eenvoudig parkeren om een bezoekje te brengen.
De ruimte zelf werd doorheen de jaren gemoderniseerd met o.a een hoogrendementsketel, verlichting, valse wanden, nieuwe ramen en raamprofielen (EPC score B) en dergelijke meer. Daarnaast is de elektrische installatie conform. Mits wat aanpassingen op vlak van eigen-touch, is dit pand kant en klaar om inkomsten te genereren!
Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime kelderberging van maar liefst 21m² .
Benieuwd? Een bezoek plan je in via mail op charline.henry@vastgoed-henry.be , telefonisch op 0499 690 700 of via de knop: contacteer de makelaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200123-0002239916-KNR-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.457 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Kelder | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 21 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024