Perfect gelegen investeringspand vlak aan het strand van De Panne
Prijs op aanvraag
Een pand van Caenen De Panne
Overzicht
- 591 m² bewoonbaar
- 591 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit unieke investeringspand in de Sloepenlaan, op slechts 100 meter van het strand en vlakbij de populaire Zeelaan, biedt een uitstekende locatie en diverse rendabele mogelijkheden. Het pand bestaat uit meerdere instapklare entiteiten en is een ideale keuze voor wie wil investeren in vastgoed aan de Belgische kust.
Indeling:
Daarnaast is er op het gelijkvloers per appartement een aparte berging voorzien voor fietsen, vuilnisopslag, enz. Dit pand is recentelijk gerenoveerd, beschikt over centrale verwarming op aardgas en heeft een zeer gunstige EPC-score van B voor alle wooneenheden.
Extra Troeven:
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid en het potentieel van dit uitzonderlijke pand!
Indeling:
- Gelijkvloers: Een handelsruimte van 120 m² met een aanpalende keuken en berging (70 m²), en bijhorende opslagruimtes. In de kelderverdieping zijn vernieuwde toiletten voorzien, speciaal ingericht voor commerciële doeleinden.
- Eerste Verdieping: Ruime studio van 46 m² met een afzonderlijke slaapruimte en een zonnig terras van 16 m² – ideaal voor vakantieverhuur of lange termijn verhuur. Appartement van 69 m² met 1 slaapkamer en een terras van 19 m² voor extra wooncomfort.
- Tweede Verdieping: Een prachtig afgewerkte en volledig gerenoveerde duplex van 144 m² met 3 slaapkamers, een lichte leefruimte, een open keuken en een luxueuze badkamer. Deze verdieping beschikt ook over een ruim terras van 35 m², ideaal voor wie extra buitenruimte zoekt.
Daarnaast is er op het gelijkvloers per appartement een aparte berging voorzien voor fietsen, vuilnisopslag, enz. Dit pand is recentelijk gerenoveerd, beschikt over centrale verwarming op aardgas en heeft een zeer gunstige EPC-score van B voor alle wooneenheden.
Extra Troeven:
- Alle appartementen zijn momenteel verhuurd op jaarbasis, wat een directe inkomstenbron biedt voor investeerders.
- Het handelspand is vrij voor nieuwe invulling en biedt dankzij zijn royale ruimte en locatie vele commerciële mogelijkheden.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid en het potentieel van dit uitzonderlijke pand!
Energie
- EPC Certificaat: 20221220-0002760750-RES-1
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.165 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 591 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 591 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Caenen De Panne
Caenen De Panne, verfrissend in vastgoed!
Bij Caenen De Panne vindt u een zeer veelzijdig en divers aanbod van bestaande appartementen, tweede verblijven, huizen en nieuwbouwprojecten te koop in regio De Panne, Adinkerke en Sint-Idesbald. Caenen geldt als één van de belangrijkste vastgoedspelers aan de Belgische kust en is sinds 1966 actief op de immobiliënmarkt.
Ons gepassioneerd team staat steeds voor u klaar. Maak zeker een afspraak en laat u informeren over onze werkwijze en de diverse mogelijkheden van investeren in vastgoed aan de Belgische kust.
Sloepenlaan 20