Virtual tour
Villa Les Fioretti
€ 299.000
Een pand van Immo De Panne
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 57 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te renoveren woning aan de rand van de Dumontwijk, in het centrum van De Panne, om de hoek van het strand en vlakbij het openbaar vervoer en de winkelstraat.
Kelderverdieping: ruime kelder, was- en stookplaats.
Gelijkvloers: lichtrijke woonkamer, ingerichte eetkeuken met toegang tot de koer en een badkamer.
Tussenverdieping: 2e woonkamer, 1 slaapkamer en een apart toilet.
1e verdieping: 2 slaapkamers.
2e verdieping: 1 ruime slaapkamer.
Alle slaapkamers beschikken over een wastafel.
Hoogrendementsbeglazing - Centrale verwarming
EPC: 796 kWh/m² - Label F
De woning heeft een vrijstelling van de renovatieplicht wegens classificatie als beschermd stads-en dorpsgezicht (Dumontwijk).
Voor meer info, virtueel bezoek en documenten: www.immodepanne.be
Kelderverdieping: ruime kelder, was- en stookplaats.
Gelijkvloers: lichtrijke woonkamer, ingerichte eetkeuken met toegang tot de koer en een badkamer.
Tussenverdieping: 2e woonkamer, 1 slaapkamer en een apart toilet.
1e verdieping: 2 slaapkamers.
2e verdieping: 1 ruime slaapkamer.
Alle slaapkamers beschikken over een wastafel.
Hoogrendementsbeglazing - Centrale verwarming
EPC: 796 kWh/m² - Label F
De woning heeft een vrijstelling van de renovatieplicht wegens classificatie als beschermd stads-en dorpsgezicht (Dumontwijk).
Voor meer info, virtueel bezoek en documenten: www.immodepanne.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240629-0003295901-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Villa Les Fioretti -Stedenbouw.pdf (PDF)
- dwarsdoorsnede 1.jpg (JPG)
- dwarsdoorsnede 2.jpg (JPG)
- Gelijksvloer.jpg (JPG)
- kelder.jpg (JPG)
- verdieping 2.jpg (JPG)
- verdieping 3.jpg (JPG)
- Voor - en achtergevel.jpg (JPG)
- Villa Les Fioretti - Bodem attest.pdf (PDF)
- Villa Les Fioretti - Elektrische keuring.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 532 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 57 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo De Panne
Niet zomaar een agentschap ...
Mevrouw, Mijnheer,
Immo De Panne is niet zomaar een agentschap. Bij Uw eerste bezoek valt dit snel op want ons jong dynamisch team dat oprechtheid en correctheid in hun hart draagt is steeds ter uwer beschikking.
Ons team streeft naar een no-nonsens mentaliteit en levert correcte en volledige informatie af. Ons kantoor werd ingericht op het principe van Home Office en het interieur is nieuw en gezellig net als onze aanpak.
We houden van persoonlijk contact met onze klanten en helpen U vrijblijvend zoeken naar de woning van Uw dromen. Dit is Immo De Panne, een kantoor waar iedereen gelijkwaardig behandeld wordt.
Immo De Panne, Uw sleutel tot succes
Vriendelijke Groeten
Frédéric Delrive
Zaakvoerde
Villa Les Fioretti