Gebouw met 4 appartementen in casco verder af te werken, vlakbij Zeelaan
€ 359.250
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 185 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In casco, kleinschalig gebouw, mits afwerking (+ aanvraag omgevingsvergunning) zijn deze indi-individueel verhuurbaar of individueel verkoopbaar op voorwaarde dat de bewoners minimum 5 jaar hoofdverblijfplaats in De Panne vestigt, en er momenteel ook woont. Wind- en waterdicht, verplicht af te werken volgens de geldende bijzondere voorwaarden. Elk appartement (één-slaapkamer-type) heeft een terras (aan straatzijde), het gelijkvloers een koer achteraan. Onderkelderd, ieder appartement kan een privé kelder krijgen. Inkom, trap- en lifthal (enkel liftschacht, lift te installeren).
Tussentijds energieprestatiecertificaat Bouw:
Appartement 1 (gelijkvloers): K35/E42/44kWh/m²a
Appartement 2 (1ste verd.): K35/E42/33kWh/m²a
Appartement 3:(2de verd.)/ K35/E42/29kWh/m²a
Appartement 4: (3de verd.): K35/E42/45kWh/m²a
Deze verkoop geschiedt onder een instelprijs waarop in het biedingsplatform van COVAST (voorwaarden: zie www.covast.be) kan geboden worden in een eerste ONLINE te volgen fase op 16 september. Indien het bod aanvaard wordt, dan is dit bindend (dus geen opschortende voorwaarde mogelijk) en dient bovenop de aanvaarde bieding 4,84% ingecalculeerd te worden om de totaal aankoopprijs te kennen. Vrijblijvende info en bezoek: 0493 25 06 45 of mail thierry@vastgoedsinnaeve.be.
Centraal gelegen, nabij de belangrijke winkelstraat Zeelaan (om de hoek), en op enkele minuten stappen van de zeedijk en het strand.
Energie
- EPC Certificaat: EPC-Bouw tussentijds zie tekst (casco)
- E-peil: E42
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 359.250 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
Ruimtes
| Kelder | 40 m² |
|---|---|
| Tuin | 10 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 185 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve