Nieuw
KWALITATIEVE INVESTERINGSEIGENDOM VERHUURD AAN CARREFOUR
€ 1.015.700
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 465 m² bewoonbaar
- 757 m² grond
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Investeringseigendom te koop, gelegen langsheen de LAMBRECHTSHOEKENLAAN 172 – 174, met véél passage en ruime parkeergelegenheid voor de deur. Dit betreft een verhuurd commercieel pand met een opp. van ca. 465 m² aan de kwalitatieve supermarktketen Carrefour Express.
Verder is er nog een bijgebouw met drie garageboxen.
(Handelsruimte met sanitair en keuken verhuurd sinds 10 januari 2008 aan Carrefour met een notarieel huurcontract van 18 jaar.
Huur hernieuwt voor negen jaar vanaf 10 januari 2026).
Huidige huuropbrengst Carrefour 4.368 euro/maand
Drie garages verhuurd aan 287 euro/Maand
TOTAAL MAANDELIJKSE HUUROPBRENGST = 4.655 euro per maand of 55.860 euro per jaar.
Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop regio Antwerpen?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
Verder is er nog een bijgebouw met drie garageboxen.
(Handelsruimte met sanitair en keuken verhuurd sinds 10 januari 2008 aan Carrefour met een notarieel huurcontract van 18 jaar.
Huur hernieuwt voor negen jaar vanaf 10 januari 2026).
Huidige huuropbrengst Carrefour 4.368 euro/maand
Drie garages verhuurd aan 287 euro/Maand
TOTAAL MAANDELIJKSE HUUROPBRENGST = 4.655 euro per maand of 55.860 euro per jaar.
Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop regio Antwerpen?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
Energie
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 1.015.700 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.576 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 465 |
| Garages | 3 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 757 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7032
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024