Alleenstaande woning op 691 m² met vergezichten te Klerken!
€ 239.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 691 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Alleenstaande woning op 691 m² met vergezichten te Klerken!
Deze ruime eigendom bevindt zich op wandelafstand van bakker, slager, school, ... en geniet toch van de nodige rust door het beperkte verkeer en de gezellige tuin met achterliggende velden.
Bij het binnentreden bemerk je al snel de mogelijkheden die deze woning biedt. Naast de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, is er nog een bureauruimte/slaapkamer, badkamer en berging. Op het verdiep zijn er vier kamers. Via de nachthal is er nog een toegang tot de zolder. Stockeren doe je in de extra berging met zoldering. Verder is er nog een losstaande garage en een zonnige tuin. Interesse? Maak dan snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse!
EPC 772 kWh/m² (Ref. NI26051)
Deze ruime eigendom bevindt zich op wandelafstand van bakker, slager, school, ... en geniet toch van de nodige rust door het beperkte verkeer en de gezellige tuin met achterliggende velden.
Bij het binnentreden bemerk je al snel de mogelijkheden die deze woning biedt. Naast de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, is er nog een bureauruimte/slaapkamer, badkamer en berging. Op het verdiep zijn er vier kamers. Via de nachthal is er nog een toegang tot de zolder. Stockeren doe je in de extra berging met zoldering. Verder is er nog een losstaande garage en een zonnige tuin. Interesse? Maak dan snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse!
EPC 772 kWh/m² (Ref. NI26051)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240325-0003188221-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 30 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 24 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Tuin | 500 m² |
| Keuken | 21 m² |
| Leefruimte | 37 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 691 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI26051
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025