Unieke villa te koop met zonnige tuin, garage en carport in Houthulst
€ 599.000
Een pand van Benjamin Verkoopt
Overzicht
- 494 m² bewoonbaar
- 2011 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
- Ruime villa te koop op een ideale ligging in Houthulst: Poelkapellestraat 12
- Luxueus afgewerkte leefruimte met parketvloer en houthaard
- Kwaliteitsvolle leefkeuken met natuursteen
- Prachtig aangelegde, zongeoriënteerde tuin met terras, tuinberging en carport achteraan
- Uitweg via een gedeelde weg langs de achterkant van het perceel
- Praktijkruimte met aparte inkom, toilet, wachtzaal, receptie/bureauruimte en ruime praktijk
- 5 slaapkamers op de eerste verdieping
- Zolder ingericht als loft met kitchenette en doucheruimte
- Grote kelder met wijnkamer, bergruimte, stooklokaal en wasplaats
- 2 regenwaterputten van elk 10.000 liter
- Voldoende parkeerplaats (garage, oprit en carport)
- EPC: 335 kWh/m²/jaar, label D // UC: 2622557 (geen renovatieplicht)
- Vanafprijs: 599.000 euro
Interesse in deze villa te koop in Houthulst, contacteer Lisa!
- Luxueus afgewerkte leefruimte met parketvloer en houthaard
- Kwaliteitsvolle leefkeuken met natuursteen
- Prachtig aangelegde, zongeoriënteerde tuin met terras, tuinberging en carport achteraan
- Uitweg via een gedeelde weg langs de achterkant van het perceel
- Praktijkruimte met aparte inkom, toilet, wachtzaal, receptie/bureauruimte en ruime praktijk
- 5 slaapkamers op de eerste verdieping
- Zolder ingericht als loft met kitchenette en doucheruimte
- Grote kelder met wijnkamer, bergruimte, stooklokaal en wasplaats
- 2 regenwaterputten van elk 10.000 liter
- Voldoende parkeerplaats (garage, oprit en carport)
- EPC: 335 kWh/m²/jaar, label D // UC: 2622557 (geen renovatieplicht)
- Vanafprijs: 599.000 euro
Interesse in deze villa te koop in Houthulst, contacteer Lisa!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230525-0002622557-RES-3
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 599.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.338 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1988 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 494 |
| Gevelbreedte | 14.7 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 100 m² |
|---|---|
| Tuin | 1132 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2011 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 269 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1132 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
LN/TK/236