Nieuw
Zeer ruime gezinswoning in het centrum van Houthulst
€ 249.500
Een pand van Immo Trybou
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 285 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze recent gerenoveerde woning in het Centrum van Houthulst biedt ruimte en rust.
Op het gelijkvloers vinden wij een ruime inkomhal, trap naar verdieping, ruime woonkamer met eetruimte en zithoek, aparte (volledig geïnstalleerde keuken), waskamer, berging, badkamer voorzien van ligbad en lavabomeubel, deur naar terras met pad naar de zonnige tuin en een tuinberging.
Momenteel wordt de woning nog verder geïsoleerd. Dan zal de woning EPC D hebben!!
Op het verdiep vinden wij drie zeer grote slaapkamers. Op het eerste verdiep heb je twee slaapkamers en in de zolderruimte is er een grote master bedroom gecreëerd.
Deze masterbedroom kan je nog eens verdelen in twee slaapkamers wanneer nodig.
Op het verdiep vindt je ook een kleine berging.
Wat zijn de troeven van deze woning?
- Centrale ligging
- Recent gerenoveerd en geïsoleerd
- Grote zuidelijke tuin
- Veel lichtinval
- Onmiddellijk instapklaar
- Geen renovatie verplichting
Wens je ook graag een bezoek aan dit mooie pand?
Neem dan contact op met Celine of Thijs;
Tel: 0494 73 44 49 of 051 57 54 61
Mail: celine@grouptrybou.be of thijs@grouptrybou.be
Op het gelijkvloers vinden wij een ruime inkomhal, trap naar verdieping, ruime woonkamer met eetruimte en zithoek, aparte (volledig geïnstalleerde keuken), waskamer, berging, badkamer voorzien van ligbad en lavabomeubel, deur naar terras met pad naar de zonnige tuin en een tuinberging.
Momenteel wordt de woning nog verder geïsoleerd. Dan zal de woning EPC D hebben!!
Op het verdiep vinden wij drie zeer grote slaapkamers. Op het eerste verdiep heb je twee slaapkamers en in de zolderruimte is er een grote master bedroom gecreëerd.
Deze masterbedroom kan je nog eens verdelen in twee slaapkamers wanneer nodig.
Op het verdiep vindt je ook een kleine berging.
Wat zijn de troeven van deze woning?
- Centrale ligging
- Recent gerenoveerd en geïsoleerd
- Grote zuidelijke tuin
- Veel lichtinval
- Onmiddellijk instapklaar
- Geen renovatie verplichting
Wens je ook graag een bezoek aan dit mooie pand?
Neem dan contact op met Celine of Thijs;
Tel: 0494 73 44 49 of 051 57 54 61
Mail: celine@grouptrybou.be of thijs@grouptrybou.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250331-0003567137-RES- 1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
© ORIS NV © OpenStreetMap contributors
Schoolstraat 5 - - 8650 Houthulst
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 285 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Trybou
Zeker & vastgoed
U bent op zoek naar uw droomwoning? Te huur of te koop? Met onze persoonlijke aanpak helpen wij u graag het huis te vinden dat bij uw wensen en behoeften past. Op deze website vindt u een overzicht van alle woningen, appartementen, bouwgronden, commerciële ruimtes en bedrijfspanden die wij in de aanbieding hebben.
Wilt u uw huis verkopen of verhuren? Op vandaag komt daar heel wat bij kijken. Wij helpen u hier graag mee! Wij streven naar een vlotte verkoop en een volledige ontzorging tijdens het verkoopsproces. U kunt bij ons steeds terecht voor een gratis schatting.
Naast immomakelaar is Group Trybou alom gekend voor z’n activiteit als verzekeringsmakelaar en zijn bankactiviteit. Neem een kijkje op onze website: www.grouptrybou.be. Mocht u vragen hebben over uw project, dan bent u steeds welkom.
Schoolstraat 5 Houthulst
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025