Charmante alleenstaande woning in Houthulst
€ 175.000
Een pand van IMMO CASA
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De woning is gelegen langs een wandelpad zijdelings van de Kleine Slijpstraat in Houthulst. Ideaal voor iemand die geniet van de rust maar toch op een korte afstand van alle basisvoorzieningen en het centrum van Houthulst.
De woning kreeg in 2018 een volledige make-over waarbij alle technieken en afwerking werd vernieuwd. Een totale renovatie dus.
De 10-jarige aansprakelijkheid van de bouwheer is hier dan ook van toepassing.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken met eetplaats. Daarnaast is er beneden nog een berging, een slaapkamer en de badkamer met inloopdouche.
Boven bevindt zich de master bedroom.
De keuken moet nog worden geïnstalleerd (aansluitingen zitten klaar) en de tuin moet nog verder worden aangelegd. Hierdoor heeft u als koper nog de volledige vrijheid om deze knusse woning naar eigen smaak verder in te richten en af te werken.
De woning kreeg in 2018 een volledige make-over waarbij alle technieken en afwerking werd vernieuwd. Een totale renovatie dus.
De 10-jarige aansprakelijkheid van de bouwheer is hier dan ook van toepassing.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken met eetplaats. Daarnaast is er beneden nog een berging, een slaapkamer en de badkamer met inloopdouche.
Boven bevindt zich de master bedroom.
De keuken moet nog worden geïnstalleerd (aansluitingen zitten klaar) en de tuin moet nog verder worden aangelegd. Hierdoor heeft u als koper nog de volledige vrijheid om deze knusse woning naar eigen smaak verder in te richten en af te werken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220113-0002525955-RES-1
- Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 175.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 244 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO CASA
Uw Partner in Vastgoed!
3 vestigingen, dezelfde visie!
Doorheen de jaren is Immo Casa verder uitgegroeid. U kan ons zowel vinden in Ingelmunster, Harelbeke en Hooglede. Voor de klant enkel maar voordelen! Enerzijds genieten wij zo van een ruimer klantenbestand en verloopt de zoektocht naar een potentiële koper vlotter. Ook naar u toe stellen wij ons flexibel op. Zo spreken we steeds af in het dichtsbijzijnde kantoor.
Ons team: Veerle, Dylan, Julie en Karen is klein maar fijn met heel wat pit en potentieel.
Samen 1 team en 1 visie om de klant elke dag het beste van onszelf te geven. Bij ons ben je geen nummer maar een persoon!
HOUT/KLEI25/K