> Te koop > Veurne > Huis > VEURNE- Unieke hoevewoning met paardenfaciliteiten
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

VEURNE- Unieke hoevewoning met paardenfaciliteiten

€ 695.000

8630 Veurne

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 400 m² bewoonbaar
  • 8400 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


VEURNE- Unieke landelijke hoevewoning met commerciële mogelijkheden, paardenfaciliteiten en zorgwonen opties

Zoekt u een eigendom waar wonen en werken hand in hand gaan?
Deze uitzonderlijke hoevewoning, gelegen op een perceel van 8.400m², biedt tal van mogelijkheden voor wie het beste van beide werelden wil combineren.
Recent vernieuwd in 2017, net buiten het dorp, landelijke omgeving met alle comfort, tevens ruimte voor zorgwonen of een zelfstandige activiteit aan huis.

Eigenschappen van het goed:

1) Woning: De volledig gerenoveerde woning met 210m² bewoonbare oppervlakte biedt u moderne voorzieningen in een karaktervolle setting, perfect voor wie op zoek is naar een rustige thuisbasis. Qua indeling: ruime living, plaats voor bureau, leefkeuken en bijkeuken, toilet. De verdieping telt 4 slaapkamers, hall, toilet en badkamer.

2) Praktijk/Bijgebouw (200m² bewoonbaar): Dit gebouw is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Het bevat een ruime garage, opslag, een kantoor en een fotostudio op de bovenverdieping. Ideaal voor wie een praktijk aan huis wil opstarten, zoals een dokters- of therapeutische praktijk, of een creatieve zelfstandige activiteit.

3) Commercieel gebouw/cafeetjes: Aan de straatkant bevindt zich een commercieel pand dat momenteel als een gezellig café wordt uitgebaat.
Deze ruimte kan worden omgevormd tot een winkel, atelier of praktijk.

Deze eigendom leent zich ook perfect voor kangoeroewonen, waar ouders of zorgbehoevenden comfortabel naast elkaar kunnen wonen in hun eigen, aparte ruimte.

4) Paardenliefhebbers; Twee open stalgebouwen met 7 stallen, een roundpen (11m) , afgepaalde weides met schuilhokken, vergunde buitenpiste van 30 x 20 meter, zijdelingse uitrit met mestplaats

5) aanpalende weides met schuilstallen.

Interesse,? we voorzien een kijkmoment op 26/10 van 11u30 - 15u. Op afspraak.
Info of bezoek 053/60.65.66.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240916-0003373467-RES-1
  • Energieverbruik: 500 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: VEURNE- Unieke hoevewoning met paardenfaciliteiten
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: VEURNE- Unieke hoevewoning met paardenfaciliteiten

Financieel


Prijs € 695.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 916

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 400
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 10
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 8400
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
6190429
VEURNE- Unieke hoevewoning met paardenfaciliteiten  foto {{pictureIndex}}

VEURNE- Unieke hoevewoning met paardenfaciliteiten

€ 695.000

8630 Veurne

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.