VEURNE: Fantastisch mooi gelegen woonhuis langs het kanaal Nieuwpoort-Duinkerke, renovatieproject met heel wat mogelijkheden op 389m² grondoppervlakte.
Prijs op aanvraag
Een pand van Boeten Vastgoed
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 389 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
VEURNE: Fantastisch mooi gelegen woonhuis langs het kanaal Nieuwpoort-Duinkerke, zuidgericht renovatieproject met heel wat mogelijkheden op 389m² grondoppervlakte.
VEURNE: Fantastisch mooi gelegen woonhuis langs het kanaal Nieuwpoort-Duinkerke, zuidgericht renovatieproject met heel wat mogelijkheden op 389m² grondoppervlakte.
Net buiten het levendige centrum van Veurne en dus op korte afstand van het hart van de stad is deze woning op zoek naar een nieuwe eigenaar. Op ca 6 km van de woning bevindt U zich reeds aan de kust (De Panne en Sint Idesbald).
Het eigendom bestond vroeger uit twee wooneenheden en dat is nog steeds zichtbaar binnenin. Er is wel een doorgang voorzien om van de ene woning naar de andere woning te gaan maar er is b.v. wel nog een aparte trap voorzien naar boven. Door deze extra ruimtes biedt het eigendom heel wat mogelijkheden naar verbouwing, uitbreiding,...
- 2 kelderbergingen
- GLVL.: inkom/gang, woonkamer, extra zitplaats, slaapkamer, keukentje met berging, badkamer/wasplaats met douche en toilet.
- 1ste VERD.: in totaal 4 slaapkamers en 2 zolderkamers
Aanpalend aan de woning zijn er nog enkele extra bergingen voorzien. Er is zijdelingse toegang naar de tuin achteraan. De tuin is volledig naar het zuiden gericht, dus ideaal voor de zonnekloppers onder jullie!
Qua ligging: top! Qua oriëntatie: top! Qua mogelijkheden: top! Maar zoals eerder vermeld is dit uiteraard wel een renovatieproject en is er dus werk aan de winkel!
Net buiten het levendige centrum van Veurne en dus op korte afstand van het hart van de stad is deze woning op zoek naar een nieuwe eigenaar. Op ca 6 km van de woning bevindt U zich reeds aan de kust (De Panne en Sint Idesbald).
Het eigendom bestond vroeger uit twee wooneenheden en dat is nog steeds zichtbaar binnenin. Er is wel een doorgang voorzien om van de ene woning naar de andere woning te gaan maar er is b.v. wel nog een aparte trap voorzien naar boven. Door deze extra ruimtes biedt het eigendom heel wat mogelijkheden naar verbouwing, uitbreiding,...
- 2 kelderbergingen
- GLVL.: inkom/gang, woonkamer, extra zitplaats, slaapkamer, keukentje met berging, badkamer/wasplaats met douche en toilet.
- 1ste VERD.: in totaal 4 slaapkamers en 2 zolderkamers
Aanpalend aan de woning zijn er nog enkele extra bergingen voorzien. Er is zijdelingse toegang naar de tuin achteraan. De tuin is volledig naar het zuiden gericht, dus ideaal voor de zonnekloppers onder jullie!
Qua ligging: top! Qua oriëntatie: top! Qua mogelijkheden: top! Maar zoals eerder vermeld is dit uiteraard wel een renovatieproject en is er dus werk aan de winkel!
Energie
 |
- Energieverbruik: 888 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 369 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 389 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boeten Vastgoed
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner
Boeten Vastgoed, Uw persoonlijke partner voor al Uw vastgoedtransacties in de regio van Veurne, Alveringem, Lo-Reninge en Vleteren
Duinkerkestraat 84 Veurne