Gerenoveerde woning in het prachtige Houtem!
€ 395.000
Een pand van Immo l'Atelier
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 421 m² grond
Beschrijving
OPEN HOUSE | 16 NOVEMBER 2024
In Houtem, de ‘place to be’ voor liefhebbers van rust en natuur, vind je deze gezinswoning terug. Met bouwjaar 1936 straalt ze een en al karakter uit. In 2023 kreeg de woning een volledige make-over.
Benedenverdieping:
Ruime leefruimte - open keuken met eetgedeelte - berging met alle technische voorzieningen en 'de wasruimte' - afzonderlijk toilet.
Zuidwestgerichte tuin met terras met toegang tot de zijstraat (handig voor fietsliefhebbers).
1e verdieping:
Gezellige kinderkamer - grote slaapkamer met dressing - badkamer om ‘u’ tegen te zeggen: dubbele wastafel, inloopdouche, bad en natuurlijk lichtinval. Wat wil een mens nog meer?
Zolderverdieping:
Master bedroom, mét een 2e dressing! Op deze verdieping is er ook voldoende opbergruimte.
Laten we de troeven nog even opsommen:
- Voor de dames onder ons: 2x gigantische dressing, ‘check’
- Rustige ligging op slechts 15 min van Veurne, ‘check’
- Grote, zuidgerichte tuin, ‘check’
- Gunstig EPC, ‘check’
Benieuwd? Schrijf je dan in voor de kijkdag op zaterdag 16 november 2024.
Inschrijven 'Open House': https://calendly.com/maisonique/houtemdorpstraat-openhouse
Link eigen woningwebsite: https://www.dorpsstraat8.be/
In Houtem, de ‘place to be’ voor liefhebbers van rust en natuur, vind je deze gezinswoning terug. Met bouwjaar 1936 straalt ze een en al karakter uit. In 2023 kreeg de woning een volledige make-over.
Benedenverdieping:
Ruime leefruimte - open keuken met eetgedeelte - berging met alle technische voorzieningen en 'de wasruimte' - afzonderlijk toilet.
Zuidwestgerichte tuin met terras met toegang tot de zijstraat (handig voor fietsliefhebbers).
1e verdieping:
Gezellige kinderkamer - grote slaapkamer met dressing - badkamer om ‘u’ tegen te zeggen: dubbele wastafel, inloopdouche, bad en natuurlijk lichtinval. Wat wil een mens nog meer?
Zolderverdieping:
Master bedroom, mét een 2e dressing! Op deze verdieping is er ook voldoende opbergruimte.
Laten we de troeven nog even opsommen:
- Voor de dames onder ons: 2x gigantische dressing, ‘check’
- Rustige ligging op slechts 15 min van Veurne, ‘check’
- Grote, zuidgerichte tuin, ‘check’
- Gunstig EPC, ‘check’
Benieuwd? Schrijf je dan in voor de kijkdag op zaterdag 16 november 2024.
Inschrijven 'Open House': https://calendly.com/maisonique/houtemdorpstraat-openhouse
Link eigen woningwebsite: https://www.dorpsstraat8.be/
Energie
 |
- E-peil: E46
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 421 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo l'Atelier
Uw vastgoedpartner aan de Westkust!
Immo l’Atelier is een familiebedrijf gepassioneerd door onroerend goed. Een persoonlijke aanpak en ‘full service’ staat bij ons centraal in uw zoektocht naar de ideale woning of het verkopen van uw eigendom.
Ruim 30 jaar biedt Immo l’Atelier de diensten aan als syndicus, dit met een persoonlijke touch en de nodige professionalisme.
Houtem
