Unieke vierkantshoeve met binnenzwembad
€ 1.450.000
Een pand van Futurimmo
Overzicht
- 793 m² bewoonbaar
- 9860 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in het landelijk polderdorpje Eggewaartskapelle (Veurne), biedt deze eigendom op een perceel van 9.860 m², prachtige luxueuze leefruimtes, verschillende zonneterrassen en een opvallend mooie lichtinval in het hele huis.
In 2014 werd de hoofdwoning gerenoveerd tot een hedendaags wooncomfort met oog voor detail en kwalitatieve materialen. Het doordacht ontwerp waarbij de zithoek, eethoek en keuken elkaar verbinden, creëert een gevoel van flow en continuïteit. Van de gezellige woonkamer met houthaard, tot de prachtige keuken met zijn high-end apparatuur, elke centimeter van dit huis wordt optimaal benut. Het gelijkvloers beschikt voorts over een grote slaapkamer met aanliggende badkamer en dressing. Tevens is er ook een bureau, een handige wasplaats, dubbele garage, grote geïnstalleerde bijkeuken, prachtige aanpalende schuur met binnenzwembad, open haard, bar, toilet, douche en technische berging. Op het verdiep hebben we nog vier ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping voor extra berging, is te bereiken met een vaste trap.
Mogelijkheid tot bijkopen bouwland.
Kortom een uniek eigendom op een toplocatie, voor wie op zoek is naar ruimte en rust, met magnifieke vergezichten over het polderlandschap...
In 2014 werd de hoofdwoning gerenoveerd tot een hedendaags wooncomfort met oog voor detail en kwalitatieve materialen. Het doordacht ontwerp waarbij de zithoek, eethoek en keuken elkaar verbinden, creëert een gevoel van flow en continuïteit. Van de gezellige woonkamer met houthaard, tot de prachtige keuken met zijn high-end apparatuur, elke centimeter van dit huis wordt optimaal benut. Het gelijkvloers beschikt voorts over een grote slaapkamer met aanliggende badkamer en dressing. Tevens is er ook een bureau, een handige wasplaats, dubbele garage, grote geïnstalleerde bijkeuken, prachtige aanpalende schuur met binnenzwembad, open haard, bar, toilet, douche en technische berging. Op het verdiep hebben we nog vier ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping voor extra berging, is te bereiken met een vaste trap.
Mogelijkheid tot bijkopen bouwland.
Kortom een uniek eigendom op een toplocatie, voor wie op zoek is naar ruimte en rust, met magnifieke vergezichten over het polderlandschap...
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230601-0002900491-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 1.450.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.447 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 793 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Keuken | 40 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 60 m² |
| Opbergruimte | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 9860 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 596 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Futurimmo
FUTURIMMO
VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDEXPERTISE
TK/0119/2023