Villa met 3 slaapkamers te Nieuwpoort-aan-zee!
€ 945.000
Een pand van Olivier Platteau - Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 304 m² bewoonbaar
- 626 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige kustvilla gelegen in de rustige Simli-wijk van Nieuwpoort-Bad biedt alles wat u zoekt: ruimte, rust en een ideale ligging dicht bij de Simli-duinen- perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars!
Indeling: inkom, afzonderlijk gastentoilet, ruime woon-en eetkamer met gezellige open haard en een elegante draaitrap, aparte volledig ingerichte keuken, eerste slaapkamer op het gelijkvloers met eigen badkamer voorzien van dubbele wastafel en douchecel, de woonkamer geeft uit op het grote zongerichte terras met maximale zoninval en de tuin. Op de bovenverdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet, de villa is geheel onderkelderd en omvat een grote garage met automatische poort, een voorraadkamer en wasplaats, oprit aan de garage met parkeerplaats voor 2 wagens. Deze asbestveilige villa met gunstig EPC attest op 626m² gelegen in een aangename residentiële buurt met groene omgeving combineert comfort, ruimte en een toplocatie vlak bij de Simli-duinen en het strand van Nieuwpoort. EPC: 272 kWh/m². Vraagprijs: 945000€
Indeling: inkom, afzonderlijk gastentoilet, ruime woon-en eetkamer met gezellige open haard en een elegante draaitrap, aparte volledig ingerichte keuken, eerste slaapkamer op het gelijkvloers met eigen badkamer voorzien van dubbele wastafel en douchecel, de woonkamer geeft uit op het grote zongerichte terras met maximale zoninval en de tuin. Op de bovenverdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet, de villa is geheel onderkelderd en omvat een grote garage met automatische poort, een voorraadkamer en wasplaats, oprit aan de garage met parkeerplaats voor 2 wagens. Deze asbestveilige villa met gunstig EPC attest op 626m² gelegen in een aangename residentiële buurt met groene omgeving combineert comfort, ruimte en een toplocatie vlak bij de Simli-duinen en het strand van Nieuwpoort. EPC: 272 kWh/m². Vraagprijs: 945000€
Energie
 |
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.341 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 304 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 626 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Olivier Platteau - Vastgoedmakelaar
Olivier Platteau Vastgoedmakelaar
Het kantoor van Olivier Platteau spitst zich volledig toe op de verkoop van vastgoed gaande van garages, studio's & appartementen tot huizen, villa's en exclusieve eigendommen.
Wij staan garant voor een unieke en persoonlijke benadering en laten u als klant profiteren van onze sterke troeven zoals onze goede relaties met honderden kandidaat-kopers, investeerders en collega's, onze grote publicitaire uitstraling, onze mailingsacties via moderne software, ons dynamisme en onze gedrevenheid. What you see is what you get!
Wenst u een eigendom te verkopen of een tweede verblijf aan te kopen, aarzel dan niet ons vrijblijvend te contacteren.
U kan ons steeds bereiken (058/23.22.20) om een afspraak te maken m.b.t. de waardebepaling of verkoop van uw eigendom.
Ervaar de enige échte persoonlijke aanpak, één vertrouwenspersoon die uw belangen berhartigt en u bijstaat van A tot Z.
Op de website www.olivierplatteau.be kan u steeds het volledige aanbod consulteren.
OP-574+C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025