Huis te koop
€ 388.500
Een pand van Immo de Kaai
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 335 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengstwoning bestaande uit 2 verhuurde appartementen met 2 garages op mooie locatie te Nieuwpoort-Stad.
Gelegen in de buurt van de winkels, bakkers, school, openbaar vervoer.
Gelijkvloers appartement (106 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, kelder,
slaapkamer, badkamer, garage en buiten berging. De leefruimte geeft toegang tot de
tuin.
Appartement op de 1ste verdieping (148 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers,
dressing, zonnig terras en zolder en garage.
Rendement op heden: 4% (bruto) EPC: 525 & 552 kwh/m² (mits dakisolatie kan het EPC naar D gebracht worden en eventueel nieuwe Cv ketel naar een C-label).
Gelegen in de buurt van de winkels, bakkers, school, openbaar vervoer.
Gelijkvloers appartement (106 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, berging, kelder,
slaapkamer, badkamer, garage en buiten berging. De leefruimte geeft toegang tot de
tuin.
Appartement op de 1ste verdieping (148 m²) met aparte inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers,
dressing, zonnig terras en zolder en garage.
Rendement op heden: 4% (bruto) EPC: 525 & 552 kwh/m² (mits dakisolatie kan het EPC naar D gebracht worden en eventueel nieuwe Cv ketel naar een C-label).
Energie
 |
- Energieverbruik: 525 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 335 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo de Kaai
Immo de kaai - verkoop en verhuur
Immo de Kaai reeds 8 jaar tot uw dienst aan de Kaai in Nieuwpoort-stad.
Wij helpen u graag verder met de verhuur of verkoop van uw eigendom of zoektocht naar uw nieuwe woonst.
U bent steeds welkom bij ons op kantoor!
WDR63
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025