Goed gelegen rijwoning voor de handige harry!
Een pand van Euro Immo
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning beschikt over een goede ligging. Aan de rustige zijde van Nieuwpoort-Stad bevindt u zich hier kort bij het centrum zonder geconfronteerd te worden met de drukte die de stad met zich kan meebrengen. Zo hebt u wel de deugden, niet de lasten! Na 5 minuten wandelen bent u aan het Marktplein, na 10 aan de kaai met tramverbinding. Ook met de wagen is de bereikbaarheid top, zo bent u in geen tijd op de autosnelweg.
De woning zelf is verrassend ruim voor een rijwoning. We komen binnen in de hal vanwaar we zowel naar boven als naar de woonkamer kunnen. De woonkamer is verdeeld zoals het vroeger was in keuken, afzonderlijke eetplaats en salon. Voorbij de keuken vinden we nog de veranda en tot slot is er nog de badkamer op gelijkvloers evenals een bergruimte toegankelijk vanuit de woning. De tuin beschikt door z'n diepte zowat de ganse dag over de zon. Grenzend aan de tuin zijn er ook nog enkele buitenbergingen.
Eens we naar de bovenverdieping gaan vinden we 3 slaapkamers en toegang tot de zolder.
Zoals u op de foto's kan zien is de woning toe aan een renovatie. Bent u dus iemand die graag de handen uit de mouwen steekt dan kan u hier terug een echte parel van maken.
EPC: 501.
De woning zelf is verrassend ruim voor een rijwoning. We komen binnen in de hal vanwaar we zowel naar boven als naar de woonkamer kunnen. De woonkamer is verdeeld zoals het vroeger was in keuken, afzonderlijke eetplaats en salon. Voorbij de keuken vinden we nog de veranda en tot slot is er nog de badkamer op gelijkvloers evenals een bergruimte toegankelijk vanuit de woning. De tuin beschikt door z'n diepte zowat de ganse dag over de zon. Grenzend aan de tuin zijn er ook nog enkele buitenbergingen.
Eens we naar de bovenverdieping gaan vinden we 3 slaapkamers en toegang tot de zolder.
Zoals u op de foto's kan zien is de woning toe aan een renovatie. Bent u dus iemand die graag de handen uit de mouwen steekt dan kan u hier terug een echte parel van maken.
EPC: 501.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240522-0003255262-RES-1
- Energieverbruik: 501 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1925 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 100 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 125 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Euro Immo
Euro Immo - dé vastgoedreferentie in Nieuwpoort en omstreken
U vindt in ons de all-round partner waar u als eigenaar voor elke vastgoedspecialisatie te rade kan. Wij zijn hierbij geen (inter)nationale keten, maar wel de expert in Nieuwpoort en omgeving.
Onze aanpak is persoonlijk, op maat en met kennis van zaken.
Van Clichthovenstraat 131
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025