Nieuw
Charmante woning in het kleinste straatje van Nieuwpoort
€ 234.000
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 66 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare woning, centraal gelegen in het kleinste straatje van Nieuwpoort. Ideaal voor een éérste woning, investeringseigendom of vakantieverhuur.
De woning werd ingedeeld in een inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot de zonnige stadstuin, een recent vernieuwde keuken en een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel en toilet.
In de inkomhal vindt men de trap terug naar het 1ste verdiep, waar men 2 ruime slaapkamers terug vindt. In één van deze kamers vindt men een vaste trap terug die uitgeeft op de grote zolder die mogelijkheden biedt voor een extra kamer (geïsoleerd).
Troeven:
* Hartje van Nieuwpoort
* Instapklare woning
* Zonnig terras
* Gerenoveerd
* Mogelijkheid tot 3de slaapkamer
Aarzel niet en plan uw afspraak in!
De woning werd ingedeeld in een inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot de zonnige stadstuin, een recent vernieuwde keuken en een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel en toilet.
In de inkomhal vindt men de trap terug naar het 1ste verdiep, waar men 2 ruime slaapkamers terug vindt. In één van deze kamers vindt men een vaste trap terug die uitgeeft op de grote zolder die mogelijkheden biedt voor een extra kamer (geïsoleerd).
Troeven:
* Hartje van Nieuwpoort
* Instapklare woning
* Zonnig terras
* Gerenoveerd
* Mogelijkheid tot 3de slaapkamer
Aarzel niet en plan uw afspraak in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241028-0003428992-RES-1
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 234.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 334 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 16 m² |
|---|---|
| Keuken | 6 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 66 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK250
