Huis

Instapklare, energiezuinige en recente gezinswoning met handelsruimte die tal van mogelijkheden biedt.

STARTPRIJS : Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Dit uitzonderlijk handelspand in combinatie met de ruime, zeer net verzorgde gezinswoning is perfect voor wie op zoek is naar de combinatie van comfortabel wonen en werken en dit op een uiterst commerciële ligging!

Deels handelsruimte (130 m²), met alle voorzieningen zoals, drijfkracht, wateraansluiting, centraal stofzuigsysteem en kleine keuken, rechtreekse toegang naar het terras, garages en tuin. Privé en ruime inkomhal met gastentoilet en aparte bureelruimte. Tal van kwaliteitsmaterialen zijn aangewend, voleiken parket, natuursteen, open haard en dit door de gehele woning.

De volledig geïnstalleerde keuken is werkelijk een pareltje, met hoogstaande toestellen, AEG kookplaat, gas/electrisch, hetelucht - en microgolfoven, vaatwasser, koelkast, Novy dampkap en pizza oven in de haard. Er is mooi zicht vanuit de leefruimte naar het zongericht zonneterras met onderhoudsvriendelijke tuin met boomgaard (verschillende fruitbomen).

Aansluitend is er een berging en rechtreekse toegang naar het handelsgedeelte. Op de 1ste verdieping is er een ruime hobbykamer, extra slaapkamer of polyvalente ruimte (60m²). Daarnaast zijn er nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en 2 ensuite badkamers met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel, apart toilet en wasplaats.

Een vaste trap is er ook naar de 2 de verdieping, die ons brengt naar een volledig geïsoleerde zolder met tal van mogelijkheden, zoals het installeren van extra slaapkamers, studio, mancave.

Oprit naast het huis en dubbele (naast elkaar) garage met automatische poort en tuinhuis.

Regenwaterput 2 x 10.000L, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, domotica, ventilatiesysteem, zonneboiler, ieder ruimte voorzien van aparte thermostaten, HR- ketel, conforme electriciteitskeuring, EPC label A.

Deze uitzonderlijk vastgoedoppuniteit is ideaal voor de ondernemer onder ons die werk combineert met comfortabel en stijlvol wonen.

Sinds kort kunt u ook gebruik maken van onze online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting.

Voor meer info of een bezoekje in te plannen : bel Régine 0493 11 20 50.