Nieuw
Investeringspand Kortemark: volledig verhuurd gebouw met drie ruime appartementen en 2 garages
Een pand van Osaer-Pauwels Vastgoed
Overzicht
- 310 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De perfecte kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. Het pand omvat drie ruime appartementen die momenteel allemaal verhuurd zijn aan betrouwbare en stabiele huurders, wat zorgt voor een gegarandeerde huurinkomst.
Kenmerken:
- Drie appartementen met grote bewoonbare oppervlakte, elk met twee slaapkamers én terras
* gelijkvloers (recent gerenoveerd) - 143 m² bewoonbare opp - EPC D - terras achteraan - grote kelderverdieping
* 1e verdieping - 101 m² bewoonbare opp - EPC B - ruim terras voorzijde én achteraan, kelder
* 2e verdieping - 137 m² bewoonbare opp - EPC B - duplex met terras aan de voorzijde, kelder
- Drie kelderbergingen (1 per appartement)
- Twee afgesloten garageboxen (gelijkvloers)
Troef: alle verdiepingen zijn bereikbaar met een lift, wat het geschikt maakt voor verschillende doelgroepen.
Huuropbrengsten van ca. € 25.000 per jaar, wat bij een aankoopprijs van € 595.000 een bruto rendement van ongeveer 4,2% biedt.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Kenmerken:
- Drie appartementen met grote bewoonbare oppervlakte, elk met twee slaapkamers én terras
* gelijkvloers (recent gerenoveerd) - 143 m² bewoonbare opp - EPC D - terras achteraan - grote kelderverdieping
* 1e verdieping - 101 m² bewoonbare opp - EPC B - ruim terras voorzijde én achteraan, kelder
* 2e verdieping - 137 m² bewoonbare opp - EPC B - duplex met terras aan de voorzijde, kelder
- Drie kelderbergingen (1 per appartement)
- Twee afgesloten garageboxen (gelijkvloers)
Troef: alle verdiepingen zijn bereikbaar met een lift, wat het geschikt maakt voor verschillende doelgroepen.
Huuropbrengsten van ca. € 25.000 per jaar, wat bij een aankoopprijs van € 595.000 een bruto rendement van ongeveer 4,2% biedt.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230305-0002828657-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Osaer-Pauwels Vastgoed
Welkom bij Osaer & Pauwels: (ver)kopen of (ver)huren zonder zorgen!
Osaer & Pauwels vastgoed, professionele en gepassioneerde medewerkers, de perfecte match die u en uw vastgoed verdienen
Onze diensten: verkoop van uw eigendom: professioneel en met hoge flexibiliteit, verhuur van woningen, appartementen, handelsruimte, garage, loods,… snel en geroutineerd
Schatting van uw eigendom: correct en realistisch. Bent u geïnteresseerd in onze diensten en wenst u meer informatie of een vrijblijvend bezoek aan uw woning?
Heeft u vragen of onduidelijkheden omtrent het verkopen of kopen van een woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! Wij helpen u graag en enthousiast verder!
Wij bieden u: ruim 15 jaar vastgoed-ervaring, persoonlijke begeleiding, een toegewijde en professionele afhandeling, vrijblijvend advies en tips, doorheen het hele traject, gerichte publiciteit : etalage, online, gedrukte pers,…, een duidelijke en correcte verkoopsovereenkomst en communicatie, een uitgebreide database aan kandidaat-kopers en huurders,...
