> Te koop > Vladslo > Huis > Gezellige te renoveren woning met groot zongericht terras
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Gezellige te renoveren woning met groot zongericht terras

Een pand van Vastgoed B-home

Volledige aanbod

Overzicht


  • 98 m² bewoonbaar
  • 120 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze te renoveren woning met grote zonnige koer situeert zich langs de belangrijke invalsweg Diksmuide-Torhout, bij het buiten rijden van Beerst richting Koekelare.

De indeling van deze gezellige woonst is als volgt: lichtrijke living, deels geïnstalleerde keuken met zicht op de terras en aansluitend de badkamer. De badkamer is ingericht met douche, toilet, enkele lavabo en de aansluiting voor was- en droogmachine.
Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. De nachthall biedt toegang tot 2 slaapkamers (10 & 15 m²).
Ten slotte beschikt deze woning over een afgesloten en zongericht terras (40 m²) en tuinhuis.  Via het toegangspoortje zijdelings van de woning kunt u vlot naar achteren.

Alle voorzieningen en hedendaags comfort zijn aanwezig: elektriciteit dag- en nachttarief, stadswater, aardgas, boiler op gas, dubbele beglazing, handmatige PVC rolluiken.

De ideale thuis voor een koppel of klein gezin.
Bent u op zoek naar een woning waar u nog een eigen touch kan aan geven door opfrissingswerken uit te voeren? Dan is dit de ultieme kans. 

Deze eigendom wordt u aangeboden onder de verkoopmethode "STARTPRIJS"’. Deze startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen, die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.

Deze te renoveren woning met grote zonnige koer situeert zich langs de belangrijke invalsweg Diksmuide-Torhout, bij het buiten rijden van Beerst richting Koekelare.

De indeling van deze gezellige woonst is als volgt: lichtrijke living, deels geïnstalleerde keuken met zicht op de terras en aansluitend de badkamer. De badkamer is ingericht met douche, toilet, enkele lavabo en de aansluiting voor was- en droogmachine.
Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. De nachthall biedt toegang tot 2 slaapkamers (10 & 15 m²).
Ten slotte beschikt deze woning over een afgesloten en zongericht terras (40 m²) en tuinhuis.  Via het toegangspoortje zijdelings van de woning kunt u vlot naar achteren.

Alle voorzieningen en hedendaags comfort zijn aanwezig: elektriciteit dag- en nachttarief, stadswater, aardgas, boiler op gas, dubbele beglazing, handmatige PVC rolluiken.

De ideale thuis voor een koppel of klein gezin.
Bent u op zoek naar een woning waar u nog een eigen touch kan aan geven door opfrissingswerken uit te voeren? Dan is dit de ultieme kans. 

Deze eigendom wordt u aangeboden onder de verkoopmethode "STARTPRIJS"’. Deze startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kan steeds vanaf deze prijs een voorstel doen, die door de eigenaar al dan niet kan aanvaard worden.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240208-0003136731-RES-1
  • Energieverbruik: 924 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 99.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 259

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Renovatie jaar 2002
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 98
Gevelbreedte 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 120
Bebouwde oppervlakte (m²) 78
Oppervlakte terras (m²) 40
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoed B-home
Logo van makelaar: Vastgoed B-home
Passie voor wonen!
Ik ben Bieke Ryckeboer, erkend BIV-vastgoedmakelaar en sinds 2005 actief in de vastgoed. Het ondernemerschap werd me met de paplepel ingegeven en de vastgoedmicrobe had me al te pakken sinds mijn jeugdjaren. Vandaag ben ik nog altijd gepassioneerd bezig met huizen als toen ik op mijn 18e van start ging in een vastgoedkantoor. Naarmate mijn loopbaan vorderde en de passie voor vastgoed bleef groeien, was de oprichting van Vastgoed B-Home in 2017 dan ook een vanzelfsprekende keuze. Door mijn jarenlange ervaring in de vastgoed weet ik hoe belangrijk het voor u is om één aanspreekpunt te hebben. Eén persoon die uw dossier van A tot Z opvolgt. Naast een persoonlijke aanpak en goede begeleiding, hecht ik ook veel waarde aan open communicatie, deskundig advies en onderling vertrouwen. Bent u op zoek naar een professionele, gedreven en enthousiaste makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor u wil? Neem vrijblijvend contact op. Ik zal u met veel plezier en met passie voor wonen helpen uw behoefte of droom te realiseren. Graag tot binnenkort! Bieke Ryckeboer
Logo van makelaar: Vastgoed B-home
TK Wijnendalestraat 172 te Vladslo
Gezellige te renoveren woning met groot zongericht terras foto {{pictureIndex}}

Gezellige te renoveren woning met groot zongericht terras

€ 99.000

Wijnendalestraat 172 - 8600 Vladslo

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.