Ruime open bebouwing, grotendeels gerenoveerd, met grote carport, terrassen en tuin
€ 265.000
Een pand van Vastgoed B-home
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Vladslo, deelgemeente van Diksmuide en langs de belangrijke invalsweg Diksmuide-Torhout, huisvest deze ruime open bebouwing met grote carport, terrassen en tuin op 502 m².
De woning is grotendeels gerenoveerd en biedt heel wat ruimte gezien de bewoonbare oppervlakte van 202 m².
Als u de woning betreedt via de inkom heeft deze toegang tot de living of u kunt de trap nemen naar het 1ste verdiep waar u een af te werken slaapkamer met dressing aan treft.
De leefruimte bestaat uit een ruime zithoek en eetplaats. De aanbouw waar de eetplaats zich situeert, beschikt over een schuifraam met toegang tot de tuin en veel glaspartijen die zorgen voor een optimaal lichtinval. Aansluitend is de open ingerichte keuken met eiland voorzien.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een apart toilet, berging, badkamer en slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en enkele lavabo in meubel.
Als we enkele treden naar boven nemen, dan hebben we eerst een voutekamer/bureau. Boven, op de 1ste verdieping, zijn er nog 3 slaapkamers en 2 dressingruimtes voorzien.
Als laatste beschikt deze woonst nog over 2 overdekte terrassen, zuidoost gerichte tuin en enkele buitenbergingen waaronder de wasplaats, waar u de aansluiting voor was- en droogmachine kan terug vinden. Onder de carport kunnen een 2-tal wagens worden geparkeerd.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Elektriciteit dag- & nachttarief (conform), aardgas, stadswater, distributie, telefoon, internet, handmatige rolluiken. De woning beschikt over 18 zonnepanelen en een EPC-attest met D-label, m.a.w. zo voldoet de woning aan de huidige renovatieverplichting.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en mits verdere afwerking kunt u er uw droomwoning creëren.
Deze woning leent zich perfect voor een groot gezin.
Wekt deze woning uw nieuwsgierigheid, aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek in.
De woning is grotendeels gerenoveerd en biedt heel wat ruimte gezien de bewoonbare oppervlakte van 202 m².
Als u de woning betreedt via de inkom heeft deze toegang tot de living of u kunt de trap nemen naar het 1ste verdiep waar u een af te werken slaapkamer met dressing aan treft.
De leefruimte bestaat uit een ruime zithoek en eetplaats. De aanbouw waar de eetplaats zich situeert, beschikt over een schuifraam met toegang tot de tuin en veel glaspartijen die zorgen voor een optimaal lichtinval. Aansluitend is de open ingerichte keuken met eiland voorzien.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een apart toilet, berging, badkamer en slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en enkele lavabo in meubel.
Als we enkele treden naar boven nemen, dan hebben we eerst een voutekamer/bureau. Boven, op de 1ste verdieping, zijn er nog 3 slaapkamers en 2 dressingruimtes voorzien.
Als laatste beschikt deze woonst nog over 2 overdekte terrassen, zuidoost gerichte tuin en enkele buitenbergingen waaronder de wasplaats, waar u de aansluiting voor was- en droogmachine kan terug vinden. Onder de carport kunnen een 2-tal wagens worden geparkeerd.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Elektriciteit dag- & nachttarief (conform), aardgas, stadswater, distributie, telefoon, internet, handmatige rolluiken. De woning beschikt over 18 zonnepanelen en een EPC-attest met D-label, m.a.w. zo voldoet de woning aan de huidige renovatieverplichting.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en mits verdere afwerking kunt u er uw droomwoning creëren.
Deze woning leent zich perfect voor een groot gezin.
Wekt deze woning uw nieuwsgierigheid, aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek in.
Energie
- EPC Certificaat: 20240417-0003217005-RES-1
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 265.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 426 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Renovatie jaar | 2014 |
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 202 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 33 |
---|---|
Breedte (m) | 15 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 450 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed B-home
Passie voor wonen!
Ik ben Bieke Ryckeboer, erkend BIV-vastgoedmakelaar en sinds 2005 actief in de vastgoed.
Het ondernemerschap werd me met de paplepel ingegeven en de vastgoedmicrobe had me al te pakken sinds mijn jeugdjaren. Vandaag ben ik nog altijd gepassioneerd bezig met huizen als toen ik op mijn 18e van start ging in een vastgoedkantoor. Naarmate mijn loopbaan vorderde en de passie voor vastgoed bleef groeien, was de oprichting van Vastgoed B-Home in 2017 dan ook een vanzelfsprekende keuze.
Door mijn jarenlange ervaring in de vastgoed weet ik hoe belangrijk het voor u is om één aanspreekpunt te hebben. Eén persoon die uw dossier van A tot Z opvolgt.
Naast een persoonlijke aanpak en goede begeleiding, hecht ik ook veel waarde aan open communicatie, deskundig advies en onderling vertrouwen.
Bent u op zoek naar een professionele, gedreven en enthousiaste makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor u wil?
Neem vrijblijvend contact op. Ik zal u met veel plezier en met passie voor wonen helpen uw behoefte of droom te realiseren.
Graag tot binnenkort!
Bieke Ryckeboer
TK Wijnendalestraat 166 te Vladslo