Virtual tour
Groot-Diksmuide. Nieuwkapelle. Idyllisch gelegen charmante PAARDENHOEVE MET STALLINGEN, PADDOCK EN WEILAND gelegen in uitgestrekt natuurgebied en waterbeddingen. UNIEK STUKJE PARADIJS
€ 395.000
Een pand van Domicill Vastgoed
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 3550 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Groot-Diksmuide-Nieuwkapelle: Idyllisch gelegen charmante PAARDENHOEVE MET STALLINGEN, PADDOCK EN WEILAND gelegen in uitgestrekt natuurgebied en waterbeddingen. UNIEK STUKJE PARADIJS.
Tussen Lo en Nieuwkapelle ligt dit uniek plaatsje om te ontdekken.
Er is een hoofdgebouw waarvan het 1ste deel comfortabel instapklaar ingericht is ( keuken, badkamer, leefruimte en 1 slaapkamer...)
Het 2de gedeelte aanpalend kreeg al wat vernieuwingen, is heel wat ruimer en biedt maar liefst 230m2 woonoppervlakte exclusief zolder.
Er zijn 4 slaapkamers, ruime zolder en dit biedt extra potentieel voor de nieuwe kopers meer bepaald voor:
bijvoorbeeld : toerisme, vakantieverhuur, B&B, meer woonmogelijkheden, uitbreiding paardenhoeve, paardenkampen...
Maar eveneens ideaal als ruime woning, zorg wonen / kangoeroe...
Het EPC werd voor het totale gebouw weergegeven => maar het 1ste gedeelte staat wel perfect in orde, ook qua isolatie.
Er zijn zonnepanelen.
Verder omvat dit perceel ingerichte instapklare stallingen, een paddock en weiland. Er is een prachtig zicht op de natuur en de waterlopen.
Dit samen omvat 35 a 50 ca of 3550 m²
Er is plaats voor minstens 4 of meer.
Volgende zaken zijn niet inbegrepen maar er is een mogelijkheid om deze extra aan te kopen :
Een perceel van bijna 2ha met diverse weilanden + instapklare stallingen en ligt op wandelafstand van de hoeve, schuin over de gebouwen op <100m.
Het perceel beschikt over een elektriciteitsmeter en een degelijke waterpomp. Het is volledig omheind en er zijn waterpunten voorzien voor de paarden.
Dit kan extra aangekocht worden voor 135.000 euro.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40
Tussen Lo en Nieuwkapelle ligt dit uniek plaatsje om te ontdekken.
Er is een hoofdgebouw waarvan het 1ste deel comfortabel instapklaar ingericht is ( keuken, badkamer, leefruimte en 1 slaapkamer...)
Het 2de gedeelte aanpalend kreeg al wat vernieuwingen, is heel wat ruimer en biedt maar liefst 230m2 woonoppervlakte exclusief zolder.
Er zijn 4 slaapkamers, ruime zolder en dit biedt extra potentieel voor de nieuwe kopers meer bepaald voor:
bijvoorbeeld : toerisme, vakantieverhuur, B&B, meer woonmogelijkheden, uitbreiding paardenhoeve, paardenkampen...
Maar eveneens ideaal als ruime woning, zorg wonen / kangoeroe...
Het EPC werd voor het totale gebouw weergegeven => maar het 1ste gedeelte staat wel perfect in orde, ook qua isolatie.
Er zijn zonnepanelen.
Verder omvat dit perceel ingerichte instapklare stallingen, een paddock en weiland. Er is een prachtig zicht op de natuur en de waterlopen.
Dit samen omvat 35 a 50 ca of 3550 m²
Er is plaats voor minstens 4 of meer.
Volgende zaken zijn niet inbegrepen maar er is een mogelijkheid om deze extra aan te kopen :
Een perceel van bijna 2ha met diverse weilanden + instapklare stallingen en ligt op wandelafstand van de hoeve, schuin over de gebouwen op <100m.
Het perceel beschikt over een elektriciteitsmeter en een degelijke waterpomp. Het is volledig omheind en er zijn waterpunten voorzien voor de paarden.
Dit kan extra aangekocht worden voor 135.000 euro.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231024-0003023462-RES-1
- Energieverbruik: 681 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.126 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 3550 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten.
We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen.
Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
vk Lostraat 30