Virtual tour
Prachtige handelswoning op de Grote markt van Diksmuide
€ 595.000
Een pand van Vastgoed Vanoverschelde
Overzicht
- 398 m² bewoonbaar
- 448 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze voormalige juwelierszaak op commerciële topligging op de markt van Diksmuide, heeft volgende indeling:
INDELING HANDELSRUIMTE:
Inkom met grote vitrines aan beide kanten - grote polyvalente winkelruimte - bureau/kitchenette.
INDELING WOONST:
-1: Grotendeels onderkelderd.
GLV: Inkomhal achteraan - authentieke leefruimte met open haard - keuken - traphal - toilet.
VERDIEP 1: 3 ruime slaapkamers - badkamer met douche, bad, lavabo en toilet - ruime slaapkamer met uitgestrekt zicht over de Grote Markt - apart toilet.
VERDIEP 2: zolderruimte - twee aparte zolderkamers. (tal van uitbreidingsmogelijkheden)
TUIN: Gezellige stadstuin met visvijver en zonneterras - Dubbele garage toegankelijk via de Reuzemolenstraat.
ALGMEEEN:
- Uniek pand op absolute topligging!
- Tal van mogelijkheden!
- CV op aardgas.
- Schrijnwerk: PVC en hout, enkele en dubbele beglazing.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Curieus? Bekijk alvast de 360° virtuele tour: https://bit.ly/4d8gX3J
Meer info op www.vastgoedvanoverschelde.be.
INDELING HANDELSRUIMTE:
Inkom met grote vitrines aan beide kanten - grote polyvalente winkelruimte - bureau/kitchenette.
INDELING WOONST:
-1: Grotendeels onderkelderd.
GLV: Inkomhal achteraan - authentieke leefruimte met open haard - keuken - traphal - toilet.
VERDIEP 1: 3 ruime slaapkamers - badkamer met douche, bad, lavabo en toilet - ruime slaapkamer met uitgestrekt zicht over de Grote Markt - apart toilet.
VERDIEP 2: zolderruimte - twee aparte zolderkamers. (tal van uitbreidingsmogelijkheden)
TUIN: Gezellige stadstuin met visvijver en zonneterras - Dubbele garage toegankelijk via de Reuzemolenstraat.
ALGMEEEN:
- Uniek pand op absolute topligging!
- Tal van mogelijkheden!
- CV op aardgas.
- Schrijnwerk: PVC en hout, enkele en dubbele beglazing.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Curieus? Bekijk alvast de 360° virtuele tour: https://bit.ly/4d8gX3J
Meer info op www.vastgoedvanoverschelde.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2634290
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.886 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 398 |
| Gevelbreedte | 5.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 448 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vanoverschelde
Vastgoed op mensenmaat
U wilt een eigendom kopen, verkopen, huren, verhuren?
Bij Vastgoed Vanoverschelde maken wij tijd voor een goed gesprek waarin u uitlegt wat uw wensen zijn...
De basis van een goede samenwerking.
VV2024-056