Nieuwbouw gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers en 2 ruime terrassen.
Een pand van Vastgoed Vanoverschelde
Overzicht
- 102.8 m² bewoonbaar
- 3720 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit prachtig gelijkvloersappartement van 102,8m² maakt deel uit van residentie IJzerparel II en is gelegen aan de oevers van de IJzer nabij Portus Dixmuda. Deze eigendom heeft volgende indeling:
GELIJKVLOERS:
Gemeenschappelijke inkomhal - inkomhal appartement met vestiaireruimte - apart toilet - 2 slaapkamers (12m² en 11m²) - ingerichte badkamer (5m²) - praktische berging (3m²) - lichtrijke leefruimte (48m²) met open ingerichte keuken - 2 grote terrassen (18,2m² en 14,1m²).
KELDERVERDIEPING:
Voorzien van 61 garageboxen, 2 gemeenschappelijke fietslokalen, 2 vuilnislokalen en afzonderlijke tellerlokalen.
Gemakkelijk toegankelijk via de inrit naast IJzerparel I en via lift naar het appartement.
ALGEMEEN:
- Mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse garage!
- Op wandelafstand van de Grote Markt, grootwarenhuizen, station, dokter, apotheek...
- Bovengronds zijn ook 12 autostaanplaatsen en fietsenstallingen voorzien.
- Magnifiek uitzicht op de IJzertoren!
Kortom al deze facetten maken van residenties IJzerparel een uniek woonproject, een ware topinvestering!
Bent u op zoek naar een nieuwe woonst en droomt u ervan om aan de IJzer te komen wonen?
Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor uw persoonlijke rondleiding.
AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK! (mits voldaan wordt aan de voorwaarden)
Curieus? Bekijk dan alvast de 360° virtuele tour van het modelappartement:
App 2.0.B.: https://bit.ly/42pVvCf
Meer info op www.vastgoedvanoverschelde.be
Energie
- E-peil: E60
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 311.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102.8 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 23.9 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 8 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 32 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 47.5 m² |
| Terras | 32.3 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3720 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 32 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 8 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Vanoverschelde