Charmante vrijstaande woning te Spiere!
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 449 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante, vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt in Spiere-Helkijn, op korte wandelafstand van essentiële voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, handelszaken en een nabijgelegen recreatiegebied. De woning is steeds goed onderhouden en instapklaar, al is er ruimte voor modernisatie. Ze is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing met pvc-raamkaders.
EPC: 752 kWh/(m².jaar) – label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is.
Indeling:
Gelijkvloers: een gastvrije inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een vernieuwde keuken met aansluitende veranda, een praktische berging, een apart toilet en een handige garage.
Eerste verdieping: een nachthal, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een ruime buitenberging.
7 keer WAUW!
Mis deze kans niet en neem snel contact op met REALIMMO voor meer informatie en/of een bezichtiging!
0471/89 28 25 – aaron@real-immo.be.
EPC: 752 kWh/(m².jaar) – label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is.
Indeling:
Gelijkvloers: een gastvrije inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een vernieuwde keuken met aansluitende veranda, een praktische berging, een apart toilet en een handige garage.
Eerste verdieping: een nachthal, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een ruime buitenberging.
7 keer WAUW!
- Vrijstaande woning
- Centrale ligging
- Rustige ligging in een kindvriendelijke straat
- Stevige structuur
- Dubbel glas
- Volwaardige tuin
- Garage met oprit
Mis deze kans niet en neem snel contact op met REALIMMO voor meer informatie en/of een bezichtiging!
0471/89 28 25 – aaron@real-immo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250205-000317498-RES-1
- Energieverbruik: 752 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 463 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 449 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 449 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK488
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025