Verkocht
Goed gelegen halfopen woning met ruime tuin!
€ 209.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 651 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Helkijn! In de dorpskern vindt u deze stevige halfopen woning terug, door zijn gunstige ligging is deze vlot bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. De woning is aan modernisatie toe, maar heeft veel te bieden dankzij het ruime bewoonbaar oppervlak, de oprit en de ruime tuin die in prachtige landelijk vergezichten kan voorzien!
INDELING: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, eerste toilet, verschillende bergruimtes, garage en ruime tuinberging. EERSTE VERDIEPING: Twee slaapkamers en badkamer voorzien van bad, lavabo en tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder die die de mogelijkheid biedt tot de inrichting van extra slaapkamers.
De woning geniet een stevige en structuur en is reeds voorzien van dubbele beglazing (op één raam na), de daken zijn reeds gedeeltelijk geïsoleerd. Centrale verwarming op stookolie. EPC 508 kWh/m2.jaar - label F - renovatieverplichting.
8 keer wauw
Kom eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0471 89 28 25 of aaron@real-immo.be. Tot binnenkort!
INDELING: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, eerste toilet, verschillende bergruimtes, garage en ruime tuinberging. EERSTE VERDIEPING: Twee slaapkamers en badkamer voorzien van bad, lavabo en tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder die die de mogelijkheid biedt tot de inrichting van extra slaapkamers.
De woning geniet een stevige en structuur en is reeds voorzien van dubbele beglazing (op één raam na), de daken zijn reeds gedeeltelijk geïsoleerd. Centrale verwarming op stookolie. EPC 508 kWh/m2.jaar - label F - renovatieverplichting.
8 keer wauw
- Halfopen woning
- Gunstige ligging
- Stevige structuur
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Ruim bewoonbaar oppervlak
- Ruime tuin
- Mogelijkheid tot prachtige vergezichten
- Ruime oprit voor meerdere wagens
Kom eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0471 89 28 25 of aaron@real-immo.be. Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240909-0003365813-RES-1
- Energieverbruik: 506 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 209.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 71 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 651 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 651 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
vk468